Studentenwohnungen in New Haven

Versorgungskosten beziehen sich auf die Gebühren für Wasser, Strom, Heizung, Müllabfuhr und Abwasserbehandlung, Sicherheitsgebühren, Internet- und Kabel-TV-Gebühren sowie andere verschiedene Ausgaben, die der Mieter jeden Monat hat. Einige Vermieter werden all diese Kosten in die Miete einbeziehen und verlangen, dass die Mieter diese zusammen bezahlen.

Versuche es nicht. Es ist am besten, direkt nach der Ankunft in den Vereinigten Staaten umzuziehen. Je näher der Beginn der Schule rückt, desto höher ist die Miete, und es gibt keine guten Wohnungen mehr in der Nähe der Schule. Daher sollten die Studierenden die Zeit, zu der sie unterschreiben, entsprechend ihrer tatsächlichen Situation festlegen.

Bitte bringen Sie Ihren Reisepass, I-20, Zahlungsbeleg, Kreditkarte, Scheck usw. Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft kein Bargeld akzeptiert.

Die typischen Mietzeiten für Studentenwohnungen betragen in der Regel 12 Monate, beginnend im August oder September und endend im Juli oder August des folgenden Jahres. Eine kleine Anzahl von Wohnungen bietet Semesterverträge (5 Monate oder 6 Monate), 10-Monatsverträge (die Ende Mai des folgenden Jahres enden) oder Verträge an, die im Juli und August enden (es gibt keine Begrenzung für den Beginn). Häufig ist es der Fall, dass die Wohnung für eine Mietzeit von weniger als 12 Monaten eine zusätzliche monatliche Kurzzeitmiete erhebt, die zwischen 30 und 100 Dollar pro Monat liegt.

Die meisten Wohnungen in New Haven sind unmöbliert, daher müssen Sie Möbel kaufen, bevor Sie einziehen. Sie können wählen, ob Sie im Voraus einige Möbel bei Amazon bestellen möchten, oder Sie können sie kaufen, sobald Sie in New Haven ankommen.

Sie dürfen nicht. Viele Bundesstaaten der Vereinigten Staaten haben Gesetze verabschiedet, die es Menschen verbieten, Wäsche im Freien zu trocknen, selbst in ihrem eigenen Garten, da es unschön aussieht, die Umwelt beeinträchtigt und den Immobilienwert der Gemeinschaft senkt.

Bevor Sie ein Haus in New Haven mieten, müssen Sie zunächst Ihre eigenen Unterkunftsbedürfnisse verstehen, einschließlich des Mietgebiets, der Entfernung und der Zeit zur Schule und zurück, der Budgetkosten, ob Sie die Miete teilen möchten usw.
Nach der Festlegung der Bedürfnisse wird den Studenten empfohlen, sich etwas Zeit zu nehmen, um die Sicherheit des gewählten Gebiets zu untersuchen. Sie können sich auf der entsprechenden lokalen Website einloggen, um die Sicherheit des Gebiets zu überprüfen. Wenn es sich um ein Gebiet mit einer hohen Kriminalitätsrate handelt, ist es am besten, nicht zu wählen, dort zu wohnen.
Beim Betrachten des Hauses sollten Sie darauf achten, ob die Lebensumstände in der Umgebung der Gemeinde vollständig sind, wie Supermärkte, Convenience-Stores, Krankenhäuser, Apotheken, Restaurants, Banken usw.;
Außerdem sollten Sie darauf achten, was der Vermieter bereitstellt, ob es Ihren täglichen Bedürfnissen entsprechen kann und was sonst noch gekauft werden muss. Wenn Sie planen, einen Mitbewohner zu finden, um gemeinsam zu mieten, müssen Sie diese Fragen im Voraus mit Ihrem Mitbewohner besprechen, um zukünftige Konflikte zu vermeiden.

Es ist normal, dass einige einzelne Vermieter oder Wohnungen von Studenten verlangen, während der Mietdauer eine Kautionsbescheinigung über die gesamte Miete vorzulegen.

Sie dürfen nicht. Grundsätzlich müssen Haustiere auch Miete und Kaution zahlen. Einige Studenten möchten heimlich Katzen und Hunde behalten. Ein Verstoß gegen den Vertrag wird nicht empfohlen, da dies ihre Kreditwürdigkeit schädigen und zu Geldstrafen führen kann.

Apartments, die nur Studenten, zu Besuch befindliche Wissenschaftler oder Familienangehörige von Studenten erlauben: haben eine klare und einheitliche Check-in-Zeit, Mietzeit usw.; In der Regel beträgt die Mietdauer 12 Monate, und es gibt nur wenige kurzfristige Mietverträge von weniger als 5 Monaten.

Studentenwohnungen führen umfassende Hintergrundprüfungen durch, wie z. B. finanzielle Überprüfungen, Überprüfungen des Strafregisters usw. Daher benötigt die Wohnung: eine US-Sozialversicherungsnummer (SSN), die ähnlich wie eine nationale Personalausweisnummer ist, um die Finanzen der Person zu überprüfen, sowie eine US-Führerscheinnummer. Der Bürgen in den Vereinigten Staaten (der Bürgen muss ebenfalls eine SSN haben): um weiter sicherzustellen, dass der Antragsteller in der Lage ist, die Miete zu zahlen. Allerdings haben internationale Studenten oft nicht die oben genannten drei Dokumente. Die meisten Wohnungen erlauben internationalen Studenten, andere Unterlagen vorzulegen: I-20 oder Besuchervisum-Formular. Kopie des Reisepasses.

Es wird empfohlen, sich mit dem zweiten Vermieter und der Wohnungspartei über die erforderlichen Verfahren zur Durchführung der Untervermietung zu bestätigen und sicherzustellen, dass Sie nicht mehr rechtlich für den vorherigen Vertrag verantwortlich sind. Bei einer privaten Untervermietung sollten die Studierenden besonders auf Folgendes achten: 1) Dies sind private Handlungen, ohne rechtliche Wirkung; 2) Wenn entdeckt, könnte die Wohnung Sie verantwortlich machen. Angesichts der mit privaten Untervermietungen verbundenen Risiken sollten Sie im Voraus mit dem Mieter verhandeln, um Ihre eigenen Interessen zu schützen.

Wählen Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Häuser und Wohnungen haben ihre eigenen Vor- und Nachteile. Im Allgemeinen sind Wohnungen teurer, daher sollten Sie diese je nach Ihrer tatsächlichen Situation in Betracht ziehen.

Laut der uhomes-Datenbank liegen Studentenwohnungen oder Studentenunterkünfte in New Haven normalerweise zwischen 21m² und 235m².

Die Antragsverfahren für eine Wohnung sind hauptsächlich unterteilt in: das Ausfüllen des Antragsformulars -> das Einreichen des Antragsformulars -> die persönliche Hintergrundüberprüfung -> das Versenden des Wohnungsvertrags -> das sorgfältige Lesen des Vertrags -> das Unterzeichnen -> die Zahlung

Sie dürfen nicht. Allgemeine gesprochen tritt der Mietvertrag in der Regel sofort nach der Unterzeichnung in Kraft, und keine der Parteien kann den Vertrag vorzeitig kündigen. Nach den relevanten Gesetzen der Vereinigten Staaten muss der Mieter, wenn er einen langfristigen Mietvertrag unterschrieben hat, die Miete für die gesamte Mietdauer tragen. Selbst wenn er/sie gezwungen ist, auszuziehen, hat der Vermieter weiterhin das Recht, vom Mieter die Zahlung der gesamten Miete zu verlangen.

Jede Wohnung hat ihre eigene klare Check-in-Zeit. Wenn Sie nach der offiziellen Check-in-Zeit der Wohnung in den Vereinigten Staaten ankommen, können Sie natürlich direkt nach Abschluss der Check-in-Verfahren einchecken. Wenn Sie jedoch vor der offiziellen Check-in-Zeit ankommen, die von der Wohnung festgelegt wurde, sollten Sie: 1) rechtzeitig mit der Wohnung kommunizieren, wenn Sie die Wohnung beantragen, um zu sehen, ob es die Möglichkeit eines frühen Check-ins gibt, und der Wohnung Ihre ideale Check-in-Zeit mitteilen; 2) Wenn die Wohnung keinen frühen Check-in anbieten kann, müssen Sie selbst nach einer vorübergehenden Unterkunft suchen, z. B. Hotels, Tagesmietwohnungen oder um Hilfe von früh anreisenden Studenten bitten.

Studierende werden gebeten, sich direkt an das Büro der Wohnungsverwaltung zu wenden, um jegliche Unzufriedenheit zu melden und mit der Wohnungspartei zu besprechen. Wenn es keinen Raum für eine Verlängerung gibt und Sie den Vertrag nicht brechen möchten, ist der beste Weg, die Wohnung an jemand anderen unterzuvermieten. Wir raten dringend davon ab, aus einer Wohnung auszuziehen, ohne die beteiligten Parteien zu informieren. Denn in den Vereinigten Staaten wird der Vertrag, sobald er unterschrieben ist, wirksam. Wenn Sie nicht einziehen oder direkt ausziehen, ist dies gleichbedeutend mit einer einseitigen Vertragsverletzung, und Sie werden hohe Strafen hinnehmen müssen.