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iQ Elliott House, Edinburgh

Exklusiv
Exklusiv
Vor-Ort-Prüfung
Instant-Buchung
Studentenunterkunft
Keine Servicegebühr
Kostenloser Kaffee und Tee
Regelmäßigen Austausch der Dusche
Carlton Hill Aussicht
Freundschaftliche kostenlose Kurzaufenthalte
Nächstes Restaurant für westliche Küche
Freundefinderprämie
Fitnessstudio
Zu Fuß zur Schule gehen
Vor-Ort-Prüfung
Instant-Buchung
Studentenunterkunft
Keine Servicegebühr
Kostenloser Kaffee und Tee
Regelmäßigen Austausch der Dusche
Carlton Hill Aussicht
Freundschaftliche kostenlose Kurzaufenthalte
Nächstes Restaurant für westliche Küche
Freundefinderprämie
Fitnessstudio
Zu Fuß zur Schule gehen

Hillside Crescent, Edinburgh EH7 5EA, United Kingdom

Angebote

Über iQ Elliott House

  • 138 Gesamt einheiten
  • Höchste Etage 5
  • Gebaut in 2016

iQ Elliott House ist eine exklusive Studentenunterkunft in Edinburgh, die En-suite, Studio und Ein-Zimmer-Wohnungen anbietet. Die Wohnungen sind gut ausgestattet und vermitteln ein schottisches Gefühl! Der Flur ist mit Kronleuchtern, Kaminen, Gesimsen und fluted columns dekoriert. Einer der berühmtesten Architekten Schottlands, W.H. Playfair, entwarf die Wohnungen. Die Wohnungen befinden sich ideal im Herzen der Stadt, mit leichtem Zugang zu den Campus der Universität Edinburgh und einem großen Theater sowie zahlreichen Theatern, Museen und Einkaufsmöglichkeiten für das Vergnügen der hier lebenden Studenten. Vor den Wohnungen liegen die Royal Terrace Gardens, die üppig und wunderschön gestaltet sind und von denen einige eine schöne Aussicht auf Calton Hill bieten.   Merkmale Seit der Buchungseröffnung im Jahr 2016 bietet iQ Elliott House 136 Betten und 12 Zimmertypen, die eine breite Palette von Optionen anbieten. En-suite-Zimmer, in denen die Studenten ihr Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer haben, mit einer Küche und einem Wohnzimmer zum Teilen mit ihren Mitbewohnern, sind praktisch für diejenigen, die aktiv sein, sich sozialisieren und kommunizieren möchten. Im Gegensatz dazu sind Studio-Zimmer, die über eine eigene Küche, Schlafzimmer und Badezimmer verfügen, besser für diejenigen geeignet, die mehr privaten Raum genießen. Sie sind besser geeignet für Studenten, die gerne allein leben und Ruhe schätzen. Die Zimmer sind mit Schreibtischen, Stühlen, Nachttischen, Bücherregalen, Kleiderschränken und viel Stauraum ausgestattet.   iQ Elliott House bietet auch neue Zimmer und aufgewertete Gemeinschaftsbereiche, darunter eine Lounge, einen Studienbereich, ein Fitnessstudio und ein Kino. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad und kostenloses WiFi; die Miete umfasst eine Inhaltsversicherung und Nebenkosten. Hier können Sie friedlich leben mit einfachem und schnellem Zugang zu allem, was Sie brauchen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit 100MB Highspeed-WLAN und zwei extra großen Arbeitsräumen ausgestattet. Das Studio ist für zwei Personen ohne zusätzliche Kosten verfügbar.   Lage und Was ist heiß? iQ Elliott House befindet sich direkt von der berühmten King's Road und Princes Street entfernt, in der Nähe eines großen Kino-Centers, Theatern, Museen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang von der berühmten Royal Mile entfernt. Vor den Wohnungen liegen die Royal Terrace Gardens, die wunderschöne Ausblicke bieten, und einige der Zimmer im iQ Elliott House haben ebenfalls eine atemberaubende Aussicht auf Calton Hill.   In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte, wobei Tesco Express nur fünf Minuten zu Fuß entfernt und Sainsbury's Local sieben Minuten entfernt ist, sowie Restaurants in der Nähe der Wohnung, darunter Vittoria on the Walk, Pera und Thailand, die alle innerhalb von 3 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Sie können auch ins Stadtzentrum gehen, wo Sie eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufszentren, das Omni Centre Kino und viele chinesische Restaurants finden, wie z.B. Saigon Saigon. An der Brunswick Street gibt es eine Bushaltestelle, die nur 2 Minuten von der Wohnung entfernt ist, das Stadtzentrum von Edinburgh ist etwa 6 Minuten entfernt und der Bahnhof Edinburgh Waverley ist nur 12 Minuten entfernt.   Transport iQ Elliott House befindet sich in der nordöstlichen Ecke von Edinburgh und ist 19 Minuten zu Fuß von der Queen Margaret University und 24 Minuten zu Fuß von der Universität Edinburgh entfernt. Natürlich ist es auch möglich, mit dem Bus zu fahren, was eine 42-minütige Fahrt zur Edinburgh Longbranch University bedeutet. An der Brunswick Street gibt es eine Bushaltestelle, die nur 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt ist, das Stadtzentrum von Edinburgh ist etwa 6 Minuten entfernt, und der Bahnhof Edinburgh Waverley ist nur 12 Minuten entfernt, was es sehr praktisch macht, in andere Städte im Vereinigten Königreich zu reisen.   Sicherheit und Services Die iQ Elliott House Apartments bieten 24/7 Sicherheitsdienst und 24/7 CCTV-Überwachung, um die Sicherheit der Studenten in den Wohnungen zu gewährleisten. Die Wohnungen werden rund um die Uhr, sieben Tage die Woche gereinigt. Die Wohnungen haben ein hervorragendes Managementteam, das jederzeit mit Fragen zur Unterkunft kontaktiert werden kann.

Entdecken Sie iQ Elliott House

Erhalten Sie durch Videos unseres lokalen Teams einen genaueren Einblick vor Ort.

Gemeinschaftseinrichtungen

Sicherheitseinrichtungen (6)

Überwachungssystem
Sicherheitsdienste
Löschanlage
Zutrittskontrollsystem

Apartment-Dienstleistungen (1)

Rezeption

Dienstprogramme (6)

Aufzug
Waschraum
Drahtloses Netzwerk
Halle

Zimmertypen

Filter

Bronze En Suite

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Shared kitchen
18 m²
3 Erwachsene
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£249Ab £240 /Woche
Jetzt buchen
41 Wochen
14 Nov, 2026 – 28 Aug, 2027
£249Ab £237 /Woche
Warteliste beitreten

Gold En Suite

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Shared kitchen
26⁠-⁠28 m²
-1-0
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£289Ab £280 /Woche
Jetzt buchen
41 Wochen
14 Nov, 2026 – 28 Aug, 2027
£289Ab £277 /Woche
Warteliste beitreten

Platinum En Suite

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Shared kitchen
26⁠-⁠28 m²
2 Erwachsene
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
2 Wochen
15 Aug, 2026 – 29 Aug, 2026
Ab £289 /Woche
Warteliste beitreten

Copper Mini Studio

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
12 m²
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£280Ab £271 /Woche
Jetzt buchen
41 Wochen
14 Nov, 2026 – 28 Aug, 2027
£280Ab £268 /Woche
Warteliste beitreten

Copper Studio

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
16⁠-⁠18 m²
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£281Ab £272 /Woche
Jetzt buchen
44 Wochen
4 Sep, 2027 – 8 Jul, 2028
£295Ab £284 /Woche
Jetzt buchen
27 Wochen
2 Jan, 2027 – 10 Jul, 2027
Ab £319 /Woche
Jetzt buchen

Bronze Studio

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
18⁠-⁠19 m²
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£309Ab £300 /Woche
Jetzt buchen
44 Wochen
4 Sep, 2027 – 8 Jul, 2028
£325Ab £314 /Woche
Jetzt buchen
41 Wochen
14 Nov, 2026 – 28 Aug, 2027
£309Ab £297 /Woche
Jetzt buchen

Silver Studio

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
20⁠-⁠22 m²
0-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£311Ab £302 /Woche
Jetzt buchen
44 Wochen
4 Sep, 2027 – 8 Jul, 2028
£327Ab £316 /Woche
Jetzt buchen
41 Wochen
14 Nov, 2026 – 28 Aug, 2027
£311Ab £299 /Woche
Jetzt buchen

Gold Studio

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
24⁠-⁠25 m²
0-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£316Ab £307 /Woche
Jetzt buchen
44 Wochen
4 Sep, 2027 – 8 Jul, 2028
£332Ab £321 /Woche
Jetzt buchen
34 Wochen
14 Nov, 2026 – 10 Jul, 2027
Ab £316 /Woche
Jetzt buchen

Platinum Studio

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
24⁠-⁠25 m²
0-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£345Ab £336 /Woche
Jetzt buchen
41 Wochen
14 Nov, 2026 – 28 Aug, 2027
£345Ab £333 /Woche
Jetzt buchen
34 Wochen
2 Jan, 2027 – 28 Aug, 2027
Ab £359 /Woche
Jetzt buchen

Saver Studio

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
15⁠-⁠17 m²
Allein belegung
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
1 Woche
4 Jul, 2026 – 11 Jul, 2026
Ab £286 /Woche
Jetzt buchen

Silver Studio Premium

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
20 m²
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
2 Wochen
15 Aug, 2026 – 29 Aug, 2026
Ab £311 /Woche
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Diamond Duplex Apartment

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
26⁠-⁠28 m²
1 Erwachsene
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£391Ab £382 /Woche
Jetzt buchen
41 Wochen
14 Nov, 2026 – 28 Aug, 2027
£391Ab £379 /Woche
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Diamond 1 Bed Apartment

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Private kitchen
24 m²
3
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£467Ab £458 /Woche
Jetzt buchen
41 Wochen
14 Nov, 2026 – 28 Aug, 2027
£467Ab £455 /Woche
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Platinum 1 Bed Apartment

1 Schlafzimmer
Private bathroom
Private kitchen
24 m²
1 Erwachsene
-1-5
MietdauerEinzug - Auszug
51 Wochen
4 Sep, 2027 – 26 Aug, 2028
£369Ab £360 /Woche
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iQ Elliott House Bewertungen

4.5Ausstattung
4.8WLAN
4.2Ruhe

iQ Elliott House Bewertungen

Ausstattung4.5
WLAN4.8
Ruhe4.2
AI Review Summary

Die Unterkunft besticht durch eine hervorragende Lage in der Nähe von Bushaltestellen und Supermärkten, was das Pendeln und tägliche Einkäufe sehr bequem macht. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit, und die Zimmer sind mit allen wichtigen Wohneinrichtungen gut ausgestattet.

Günstige Lage(3): Das Apartment liegt nahe an Bushaltestellen und Stadtbahnlinien; Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der Umgebung erleichtern das tägliche Pendeln und Einkaufen.

Freundlicher Service(3): Das Personal ist herzlich, freundlich und aufmerksam und reagiert stets zügig auf Anliegen der Bewohner.

李**
李**The University of Edinburgh
5.0
Das Zimmer ist mit allen möglichen Einrichtungen gut ausgestattet, und die Lage ist ebenfalls sehr gut. Man kann die Busse 1, 4, 5, 7, 14, 19, 34, 45 und 49 nehmen. Auch die Stadtbahn ist relativ nah, und die Entfernung zu den Hauptfilialen verschiedener Convenience-Stores ist akzeptabel; mit dem Bus ist es ziemlich bequem. Außerdem liegt es recht nah an einigen chinesischen Supermärkten. Die Schalldämmung der Fenster ist durchschnittlich. Wenn das Zimmer also zur Straße hin liegt, ist der Lärm spät in der Nacht immer noch deutlich wahrnehmbar.
方**
方**The University of Edinburgh
5.0
Die Gesamterfahrung im Elliott House ist ausgezeichnet. Das Apartment ist gut ausgestattet und ordnungsgemäß gepflegt, das Internet ist stabil und schnell, und das Zimmer verfügt über eine hervorragende Schalldämmung. Das Personal des Apartments ist freundlich und reagiert prompt. Es ist ruhig und komfortabel, hier zu wohnen, und ich bin mit jedem Aspekt sehr zufrieden. Ich würde einen Aufenthalt hier sehr empfehlen. Gute Heizung, gegenüber der Bushaltestelle, Carlton Hill, bequemer Zugang zu Supermärkten
李**
李**The University of Edinburgh
5.0
Viel Tageslicht Aufzug vorhanden Guter Service In der Nähe der Schule mit guter Verkehrsanbindung Ausstattung: Internetgeschwindigkeit: Schalldämmung: Hygiene: Lage:
梁**
梁**The University of Edinburgh
5.0
Persönlich lebe ich sehr glücklich. Es gibt eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Die umliegenden Supermärkte sind ebenfalls sehr bequem. Einige Zimmer mit Ausblick bieten direkten Blick auf den Calton Hill. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung am Rande der Hauptstraße, sodass man keinen Weg betreten muss. Im Winter wird es früh dunkel, und es ist sehr sicher für das Mädchen, alleine zurück zur Wohnung zu laufen, nachdem sie mit dem Unterricht fertig ist.
何**
何**The University of Edinburgh
5.0
Ich bin wirklich zufrieden und habe in diesem Jahr viele unvergessliche Erinnerungen gesammelt. Gute Lage, in der Nähe des Bahnhofs, einfach zu reisen, es gibt eine Bushaltestelle vor der Tür, und es sind nur fünf Haltestellen zur Hauptkarte.
郑**
郑**The University of Edinburgh
4.0
Der gesamte Prozess war sehr angenehm. Die beiden beratenden Lehrer, die für mich zuständig waren, waren sehr verantwortungsbewusst und lobenswert! Die Rezeption des Apartments ist sehr freundlich und es war eine sehr angenehme Unterkunftserfahrung!
E**
E**Edinburgh Napier University, Merchiston Campus
5.0
I would like to highly recommend my room agent, Mrs. Khin. Her professionalism and friendly demeanor made the entire process exceptionally smooth and stress-free. She provided outstanding support, characterized by excellent communication and prompt responses to all my inquiries. I am truly grateful for her invaluable assistance; she is undoubtedly one of the best agents I have had the pleasure of working with.
林**
林**The University of Edinburgh
5.0
Ich bin immer noch sehr zufrieden, hier seit einem Jahr zu leben.
胡**
胡**The University of Edinburgh
5.0
Der Empfangsservice des Apartments ist sehr gut, und es werden oft Veranstaltungen abgehalten. Die Sicherheit ist gut und die Verkehrsverbindungen sind bequem. Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Sehr nah an Einkaufszentren und der Princes Street, das Leben ist bequem.
王**
王**The University of Edinburgh
5.0
Sehr gut, großer Stauraum, der Service der Wohnung ist sehr gut, die Wartung ist schnell
于**
于**Edinburgh College of Art
5.0
Ich bin sehr glücklich, in einem großen Zimmer zu wohnen, aber die Schalldämmung ist nicht sehr gut.
王**
王**University of Edinburgh, King's Buildings Campus
5.0
Sehr ruhige Unterkunft, sehr gut, um zur botanischen Garten Schule zu gelangen, ist die Entfernung angemessen.
甘**
甘**The University of Edinburgh
5.0
Werde immer mein kleines Haus vermissen. Hatte ein unvergessliches Jahr hier.
王**
王**The University of Edinburgh
5.0
Sehr gut und kostenlos druckbar
米**
米**Edinburgh College of Art
5.0
Sehr gut, alles ist gut, außer weit von der Schule entfernt.
陈**
陈**The University of Edinburgh
4.0
Die Wohnung ist sehr gut, die Lage ist insgesamt nicht so praktisch, aber insgesamt sehr gut.
P**
P**Edinburgh Napier University, Merchiston Campus
5.0
Um ehrlich zu sein, ist das genau das, was ich bei dem Preis, den ich zahle, erwarte. Alles, was ich mir zusätzlich wünschen könnte, ist eine kleine Trennwand zwischen dem Bett und dem Küchenbereich. Damit die Gerüche aus der Küche nicht hereinziehen.
张**
张**The University of Edinburgh
5.0
Super super gut, sehr sauber, erfüllt die Erwartungen!!!
谢**
谢**The University of Edinburgh
5.0
Sehr gut sehr gut sehr gut sehr gut
张**
张**University of Edinburgh, Moray School of Education and Sport
1.0
Diese kaputte Wohnung ist seit einem halben Jahr in Renovierung, seit ich die Miete bezahlt habe. Jeden Morgen werde ich geweckt; die Schalldämmung ist schrecklich. Eine E-Mail an IQ zu senden, ist völlig nutzlos. Bleiben Sie hier nicht. Die Gerüste und der Sichtschutz machen das Licht nahezu nicht existent, und die Aussicht draußen ist ebenfalls nicht existent. Stromausfälle passieren häufig.

Nahegelegene Orte

Hillside Crescent, Edinburgh EH7 5EA, United Kingdom

Gebühren

Sonstige Gebühren

Wann zu zahlen ist

Bei Buchung zahlen

The Advance Rent is treated as payment towards your payment of rent and will be credited to your rent.

Tipp: Weitere Informationen finden Sie in der Vereinbarung oder im Vertrag.

Zahlungsdetails

Wenn die Buchungskalender nach der Zahlungsfrist einer Mietzahlung fällt, müssen alle früheren Mieten vollständige Beträge im Buchungsdatum bezahlt werden.

RatenFälligkeit datumBetrag
Ratenzahlung 12027/08/01~ 5 Wochen rent
Ratenzahlung 22027/09/20~ 16 Wochen rent
Ratenzahlung 32028/01/10~ 16 Wochen rent
Ratenzahlung 42028/04/10~ 7 Wochen rent

Zahlungsmethoden

Internationale BanküberweisungVisa/Master

Aufgrund von Unterschieden im Mietvertrag unterliegen das Fälligkeit datum und die Höhe der Miete dem endgültigen Vertrag.

Hausordnung

Nutzer Visum abgelehnt

Your UK visa application is denied If your UK visa application is denied, please provide the property with supporting official evidence of the visa denied within 72 hours of receiving official confirmation that your visa was denied, and the property will return any Advanced Rental Payment and rent paid to you.

kein Schulangebot erhalten

You do not get into your first choice university, or choose to go to a different university because you have exceeded your expected grades If you do not get into your first choice university, or choose to go to a different university because you have exceeded your expected grades, please provide supporting written evidence from the university or UCAS rejecting your entry, or written evidence from a new university confirming your acceptance, within 72 hours of your exam results being published. Any Advanced Rental Payment and rent paid will be returned to you unless you fail to provide the information within the deadline, in which case an amount equivalent to your Advanced Rental Payment will be retained by the property.

Original

Booking Terms and Conditions - Scotland Original policy: 1. Booking a Room 1.1 Reserving a Room By booking a room with the property, you agree to complete your Tenancy Agreement and provide all other requested information and documents, including the guarantor agreement where applicable, by the relevant deadline below or by any other time agreed with the property in writing (the Due Date). (a) If you pay an Advanced Rental Payment, the deadline is 11:59 pm (UK time) on the seventh day after payment. (b) If no Advanced Rental Payment is required, the deadline is 11:59 pm (UK time) on the seventh day after you book your room and accept these Terms and Conditions. If you do not complete the Tenancy Agreement and the booking process by the Due Date, the property may release your selected room for booking. 1.2 Advanced Rental Payment To reserve your room, you must follow the property’s booking process and, where applicable, make an advance payment of rent (the Advanced Rental Payment). By making an Advanced Rental Payment, you agree and confirm the following. (a) The property will retain the Advanced Rental Payment to secure your chosen room in accordance with these Terms and Conditions. (b) Your Advanced Rental Payment will be applied towards your first rent instalment and credited to your rent account. 1.3 Your Tenancy Agreement You can review and accept your Tenancy Agreement through the resident portal. The agreement sets out the full terms on which you agree to rent a room from the property, including your rent instalment schedule and payment due dates. You will have an opportunity to read the agreement before you are asked to confirm your acceptance. You may cancel your booking or terminate your Tenancy Agreement subject to the cancellation policy below. 1.4 Guarantor If you pay your rent in instalments, you will need a guarantor. Your guarantor must complete the guarantor agreement and upload any required documents by the Due Date. 1.5 Application Screening By booking with the property, you expressly consent to the property using the information you provide to search sanctions lists maintained by the UK, US and EU and to carry out background checks, including searches of UK law enforcement databases. These checks are collectively referred to as the Screening Searches. The property may request additional information to verify your identity in connection with the Screening Searches. You agree to cooperate promptly with any such request. The Screening Searches and any associated requests for additional information do not affect your rights or the property’s obligations under the Data Protection Act 2018. You have the right to ask the property not to carry out the Screening Searches. If you do so, the property will be unable to progress your application. 1.6 Collecting Your Keys You can collect your keys from the Tenancy Start Date. Before doing so, you must complete the Tenancy Agreement and, where applicable, the guarantor agreement. You must also pay any rent instalments that are due. 2. Room and Tenancy Changes Any change to room or tenancy length will be subject to room availability, agreement of any revised rent payable and, if applicable, the guarantor’s agreement to any proposed changes. 2.1 Room Changes You may downgrade your room at any point before 31 July. You will not be able to downgrade your room type on or after that date. You may upgrade or move to another room of the same type before the Tenancy Start Date. After your Tenancy Start Date, we will review requests for room moves in line with availability and you may be charged an administration and/or cleaning fee. 2.2 Change to Tenancy Length If you wish to change your tenancy length to one of the other options available at your chosen site, you may do so on or before 31 July. After this date you will be unable to shorten your tenancy length but you may extend it. 3. Cancellation Policy 3.1 Cancellation by the Property 3.1.1 The property may cancel your booking if: (a) You tell the property that you do not want to enter into a Tenancy Agreement; (b) The property has taken all reasonable steps to enter into the Tenancy Agreement and complete the booking process, but you have failed to do so by the Due Date. Examples include failing to complete your application or provide supporting documents in good time, or failing to enter into the guarantor agreement before the Due Date. (c) The property is prohibited from entering into the Tenancy Agreement with you under the Immigration Act 2014 provisions concerning persons disqualified by immigration status. If the property cancels your booking for this reason, you will no longer be liable for the contractual obligations set out in the Tenancy Agreement from the date of cancellation, whether or not you have signed it. (d) you or your guarantor (if applicable): i. provide the property (or have provided the property) with relevant false or misleading information; ii. fail to cooperate with any additional requests in relation to Screening Searches; iii. have committed any breach of the Tenancy Agreement and/or guarantor agreement, or any previous tenancy agreement and/or guarantor agreement with the property, (including by failing to pay any amounts that have fallen due, such as rent or any damage charges); e. the property has determined that you or your guarantor (if applicable) may be subject to sanctions imposed by any relevant government including those maintained by the United Kingdom Treasury and the United States Office of Foreign Assets Control and are prohibited from entering into the Tenancy Agreement; and/or f. for any of the reasons set out in clause 2.2 or 13 of the Tenancy Agreement itself. If your booking is cancelled in such circumstances, the property will retain any Advanced Rental Payment you have paid as a cancellation charge and/or to cover any damages recoverable from you as a result of breach of your Tenancy Agreement. 3.1.2. If you sign the Tenancy Agreement but do not collect your key within 2 weeks after the Tenancy Start Date, the property reserves the right to cancel your booking and terminate the Tenancy Agreement and re-let your room. In these circumstances, the property will retain any amounts paid by you (including any rent or Advanced Rental Payment) to cover any losses incurred by the property for empty, unlet rooms. This provision takes precedence over any provisions in the Tenancy Agreement. 3.2. Cancellation by You 3.2.1. You may cancel your booking at any time prior to signing the Tenancy Agreement by notifying the property that you have decided not to enter into the Tenancy Agreement. The property will retain any Advanced Rental Payment you have paid as a cancellation charge. 3.2.2. Once you have entered into the Tenancy Agreement, you remain bound by it and will remain liable for the obligations set out in your Tenancy Agreement. After you enter into your Tenancy Agreement, you may only cancel your booking if: a. you notify the property in writing that you wish to cancel your booking and terminate your Tenancy Agreement due to a "Permitted Cancellation" reason, as detailed in the Appendix to these T&Cs; and b. you provide the property with the notice and any required evidence of the Permitted Cancellation reason within the "Notice Period", as detailed in the Appendix to these T&Cs. All cancellation notifications must be made via the 'cancel my booking' button found in your account with the property using the property’s app or the online resident portal or by emailing the property. Please note, if you are attending another university in a city where the property’s accommodation provider has a property, the property’s team will be happy to support you in finding suitable accommodation. 3.3. Tenancy Takeover If none of the cancellation criteria in section 3.2 above applies and you wish to terminate your Tenancy Agreement, you must find an eligible replacement tenant who accepts all obligations under your Tenancy Agreement. If you do, the property will, acting reasonably, consider terminating your tenancy and entering into a replacement tenancy with a new occupier (a “Tenancy Takeover”). The property will only consider Tenancy Takeovers in the period starting one month after your Tenancy Start Date and ending two months before your Tenancy End Date (“Permitted Period”). If the property approves a Tenancy Takeover during the Permitted Period, the property will release you from your Tenancy Agreement only once (i) you have paid any outstanding amounts (including any rent arrears), and (ii) the replacement tenant’s new tenancy begins and they have moved in. Once the replacement tenant has signed their tenancy agreement, paid any rent due and moved in, any overpaid rent will be refunded to you within 28 days. If you fail to leave the Room in accordance with the terms of your Tenancy Agreement, you may be liable for any damages suffered by the property, which may be deducted from any refund due. Please note that all tenancies commence on a Saturday. The property’s "Tenancy Takeover Process" can be found here. 4. Governing Law These T&Cs (including any claims or disputes relating thereto) shall be governed by and construed in accordance with the laws of Scotland. The parties irrevocably submit to the exclusive jurisdiction of the Scottish courts over any claim, dispute or other matter arising under or in connection with these T&Cs. 5. Debit / Credit Card Surcharge Fees The property does not charge a surcharge for debit or credit card payments. Appendix Permitted Cancellation Criteria I. Permitted Cancellation Before Tenancy Start Date / Collection of Keys (whichever is earlier) 1. Cancellation before 1 August, or, if your Tenancy Start Date is in any month other than September, at least 4 weeks before that date Permitted Cancellation reason: Cancellation before 1 August, or, if your Tenancy Start Date is in any month other than September, at least 4 weeks before that date Supporting Evidence: Nothing required Notice Period: Before 1 August, or, if your Tenancy Start Date is in any month other than September, at least 4 weeks before that date Advanced Rental Payment / Rent Paid: Any Advanced Rental Payment will be retained as a cancellation fee 2. Your UK visa application is denied Permitted Cancellation reason: Your UK visa application is denied Supporting Evidence: Supporting official evidence to show that the visa was denied Notice Period: Within 72 hours of you receiving official confirmation that your visa was denied Advanced Rental Payment / Rent Paid: The property will return any Advanced Rental Payment and rent paid to you 3. You do not get into your first choice university, or choose to go to a different university because you have exceeded your expected grades Permitted Cancellation reason: You do not get into your first choice university, or choose to go to a different university because you have exceeded your expected grades Supporting Evidence: Supporting written evidence from the university or UCAS rejecting your entry or written evidence from a new university confirming your acceptance Notice Period: Within 72 hours of your exam results being published Advanced Rental Payment / Rent Paid: Any Advanced Rental Payment and rent paid will be returned to you unless you fail to provide the information within the deadline, in which case an amount equivalent to your Advanced Rental Payment will be retained by the property 4. You withdraw from, or are refused admission to, your first choice university for any reason other than those set out above Permitted Cancellation reason: You withdraw from, or are refused admission to, your first choice university for any reason other than those set out above Supporting Evidence: Supporting written evidence from the university confirming that you have withdrawn from, or have been refused admission to, the university Notice Period: At least 4 weeks prior to your Tenancy Start Date Advanced Rental Payment / Rent Paid: Any Advanced Rental Payment and rent paid will be returned to you, unless you fail to provide the information within the deadline, in which case you will be liable to pay any rent due for the period between your Tenancy Start Date and the date falling 4 weeks after you have provided the relevant notice and information required 5. You defer university entry Permitted Cancellation reason: You defer university entry Supporting Evidence: Supporting written evidence from the university or UCAS to confirm deferral Notice Period: At least one week prior to your Tenancy Start Date Advanced Rental Payment / Rent Paid: Any Advanced Rental Payment will be retained as a cancellation fee II. Permitted Cancellation After Tenancy Start Date / Collection of Keys (whichever is earlier) Permitted Cancellation reason: You have either: withdrawn from, been excluded from, or refused admission to your institution of study; or been absent from your course for more than 60 days due to illness and have agreed with your higher education institution provider to suspend your studies Supporting Evidence: Supporting evidence which is reasonably satisfactory to the property of your withdrawal, exclusion, refusal of admission, or suspension from your studies due to illness (such as a confirmatory letter from your educational institution). Notice Period: At least 4 weeks’ written notice stating (i) your intended departure date; (ii) your reason for departure Advanced Rental Payment / Rent Paid: You will be liable to pay rent up until your departure date or, if later, the date falling 4 weeks after you have provided the relevant notice and information required * Policies are subject to change in real-time. Please refer to the tenancy agreement for the most accurate information.

Keine Haustiere erlaubt

ESA

Nicht erlaubt

Zimmer mit Doppelbelegung:

  • Bronze Studio:Erhöhung von £0 pro Woche
  • Diamond Duplex Apartment:Erhöhung von £0 pro Woche
  • Platinum Studio:Erhöhung von £0 pro Woche
  • Silver Studio:Erhöhung von £0 pro Woche
  • Gold Studio:Erhöhung von £0 pro Woche
  • Copper Studio:Erhöhung von £0 pro Woche
  • Silver Studio Premium:Erhöhung von £0 pro Woche
  • Gold Studio Premium:Erhöhung von £0 pro Woche
  • Copper Mini Studio:Erhöhung von £0 pro Woche

If you need to renew the room, please confirm by contacting the apartment directly or consulting uhomes.com

Yes, we can often arrange this. Please contact your iQ site directly to see if they have availability or alternatively login to the resident portal to see it is possible to book your room for an early move in.

Rooms are assigned on arrival. However, students can provide their perferences in advance and we will do our best to follow them -depends on the availablity at the time

Students can request a room/swap and if a suitable room is found, the room change can take a place.

We will only permit you to do this in the period starting one month after your Tenancy Start Date and two months before your Tenancy End Date (Permitted Period)

No, all iQ accommodation is non-smoking. You may smoke outside in designated smoking areas. Please do not smoke anywhere near other residents’ windows, as the unwelcome smell of smoke can drift into their rooms.

iQ Elliott House FAQs

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