Rosewood Condo, Singapur

[Wohnung Mietdauer]
Die Mietdauer beginnt bei 3 Monaten.
Für Mietrabatte von mehr als einem Jahr können Sie Ihren Berater kontaktieren. 

[Kosten Details]
Die direkte Miete von Kooperationswohnungen erfordert keine Vermittlungsgebühren.

[Wohnungsmerkmale]
Voll möbliert und bezugsfertig.

[Geografische Lage]
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der MRT-Station Woodlands.
Es braucht 10 Minuten zu Fuß zum Causeway Point.
In der Nähe der Wohnung befinden sich die American International School (SAIS), Halbleiterunternehmen und das Woodlands Hospital. 

[Wohnungsregeln]
1. Die Wohnung fördert eine gleichberechtigte, freundliche und harmonische Mietkultur (ohne Vermieter oder Überwachung). Die Mieter werden streng ausgewählt, hauptsächlich bestehend aus internationalen Studenten und lokalen Angestellten. Der Mietservice konzentriert sich auf Wohnungen in Singapur, die meist in der Nähe von U-Bahn-Stationen und Einkaufszentren liegen, und bietet ein ausgezeichnetes Lebensumfeld und Ressourcen für chinesische Freunde, die mit langfristigen Aufenthaltserlaubnissen in Singapur wohnen.
2. In der Regel wird die Kaution nach Unterzeichnung des Vertrags gezahlt. Für Mietverträge unter einem Jahr beträgt die Kaution ein Monatsmiete; für zweijährige Mietverträge sind es zwei Monatsmieten. Die Kaution wird normalerweise innerhalb einer Woche nach Inspektion der Wohnung durch den Vermieter bei Auszug des Mieters zurückerstattet.
3. Laut den Vorschriften der Regierung von Singapur beträgt die Mindestmietdauer 3 Monate. Die meisten Mieter haben einen einjährigen Mietvertrag. Untermiete ist während der Mietdauer nicht erlaubt, und eine vorzeitige Kündigung des Mietverhältnisses ist im Allgemeinen nicht erlaubt (entspricht dem Verlust der Kaution).
4. Die Miete umfasst Klimaanlage, Möbel (Bett, Tische und Stühle, Schrank), Wifi, Haushaltsgeräte, Gemeinschaftseinrichtungen und einige regelmäßige Dienstleistungen, wie z.B. wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Wenn im Voraus vereinbart, kann auch die Reinigung Ihres Zimmers sowie die quartalsmäßige Wartung und Reinigung der Klimaanlagen organisiert werden.  
5. Die ersten 400 SGD der Nebenkosten pro Wohnung werden vom Vermieter getragen (normalerweise ausreichend). Alle Übersteigungen werden von den Mietern geteilt. Diese Regelung fördert die Disziplin der Mieter mit minimalem oder keinem Eingreifen des Vermieters. Wenn Missbrauch Unzufriedenheit verursacht, sollten die Mieter mögliche Einsparmöglichkeiten besprechen, wie z.B. Klimaanlage nur nachts zu benutzen, Warmwasserbereiter nach dem Duschen auszuschalten, die Waschmaschinenzeit zu reduzieren oder Kleidung an der Luft trocknen zu lassen, anstatt einen Trockner zu benutzen.   
6. Der Mietvertrag umfasst:
·Keine Besucher sind nach 21 Uhr erlaubt, und keine Übernachtungen sind gestattet, gemäß den Vorschriften der Regierung von Singapur, die die Anzahl von nicht verwandten Personen in einer Wohnung auf acht beschränken (bis Ende 2026 in Kraft). Es kann gelegentlich Inspektionen geben, sodass Verwandte und Freunde nicht übernachten können.
·Nach 22:00 Uhr Ruhe halten und gute Beziehungen zu Nachbarn pflegen.
·Die Toilette nach jedem Gebrauch sauberhalten, damit auch die nächste Person ihre Nutzung angenehm findet; dasselbe gilt für Küche und Wohnzimmer oder andere öffentliche Bereiche. 
7. Die Gewährleistungsfrist für innen im Zimmer beträgt 7 Tage. Danach, bei Schäden, ob in Ihrem Zimmer oder in Gemeinschaftseinrichtungen, legt der Mietvertrag fest, dass die ersten 200 SGD von jedem Mieter getragen werden, der Rest vom Vermieter. Zum Beispiel, wenn eine neue Klimaanlage 3000 SGD kostet, werden die ersten 1200 von sechs Mietern getragen und die verbleibenden 1800 vom Vermieter. Das gilt auch für Geräte wie Waschmaschinen, Kühlschränke, Herde, Dunstabzugshauben usw. Solche Situationen kommen selten vor, und selbst wenn, sorgen Diskussionen dafür, dass die Kosten angemessen und fair sind. 

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder für den gleichen Wohnungstyp, und der tatsächliche bewohnte Raum hat Vorrang. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte den Berater.