Clementiwoods Condo - GBG, Singapur

[Kosten details]
Die direkte Vermietung von genossenschaftlichen Wohnungen erfordert keine Vermittlungsgebühren.
Die Kaution beträgt eine Monatsmiete und kann nach der Buchung der Wohnung im Falle einer Vertragsverletzung nicht zurückerstattet werden. Die Miete wird vierteljährlich bezahlt.

[Wohnungs Merkmale]
Vollständig möbliert, einziehen mit deinem Koffer.
Die Umgebungseinrichtungen sind vollständig und der Verkehr ist bequem.

[Geografische Lage]
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Universitäten wie Curtin/SIM.

[Wohnungsregeln]
1. Sowohl der Einzug als auch der Auszug müssen in Begleitung des Vermieters erfolgen, um Beschwerden zu vermeiden. Wenn Sie ohne Benachrichtigung des Vermieters ausziehen, tragen Sie alle Konsequenzen. Gemäß den Anforderungen des Wohnungsmanagements und den relevanten Mietverträgen müssen die Mieter die Wohnung am letzten Tag der Mietdauer zwischen 9:30 Uhr und 14:30 Uhr verlassen.
2. Es ist verboten, Freunde in die Wohnung zu bringen. Es ist strengstens untersagt, dass externe Freunde kochen oder übernachten. Lautes Geräusch ist in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung nicht erlaubt, und das Rauchen ist strengstens untersagt. Wenn Beschwerden von Nachbarn oder Mietern eingehen, wird die Kaution direkt einbehalten und Sie werden aus der Wohnung verwiesen. 
3. Türen und Fenster im Zimmer und Badezimmer sollten sanft gezogen und geschoben werden, nicht mit Gewalt; verwenden Sie die Waschmaschine und den Trockner vorsichtig gemäß den Anweisungen; halten Sie die Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen und im Zimmer. Wenn gemeinsame Einrichtungen beschädigt werden oder das Badezimmer oder die Toilette verstopft ist und die verantwortliche Partei nicht identifiziert werden kann, tragen alle Mieter der Wohnung die entstehenden Kosten. Das von unserem Unternehmen übergebene Zimmer befindet sich in einziehbarem Zustand, sauber und ordentlich. Mieter müssen innerhalb von 10 Tagen Fotos und Videos von Mängeln als Referenz für den Auszug senden. Wenn keine relevanten Fotos und Videos an die E-Mail unseres Unternehmens gesendet werden, liegt das letzte Interpretationsrecht bei uns. Wenn nach 10 Tagen ein Objekt in Ihrem Zimmer beschädigt wird, sind Sie für die Reparaturkosten verantwortlich.
4. Achten Sie auf die Holzböden und Schränke im Zimmer. Wenn Kratzer oder Schäden auftreten, muss der Mieter den Schaden auf eigene Kosten wieder herstellen. 
5. Denken Sie daran, Türen und Fenster zu schließen und die Klimaanlage auszuschalten, bevor Sie gehen. Wenn festgestellt wird, dass Regenwasser den Boden beschädigt hat, weil vergessen wurde, die Fenster zu schließen, oder wenn absichtlich Strom und Wasser verschwendet werden, behält sich der Vermieter das Recht vor, eine Entschädigung zu verlangen. 
6. Die Klimaanlage im Zimmer muss alle drei Monate zum Preis von 30 SGD gereinigt werden; eine separate Reinigung kostet jeweils 50 SGD. Eine chemische Reinigung muss alle sechs Monate sowie beim Auszug erfolgen, wobei jede chemische Reinigung 90 SGD kostet. Wenn eine separate chemische Reinigung erforderlich ist, beträgt die Kosten 120 SGD. Die Gebühren für die Reinigung der Klimaanlage trägt der Mieter.
7. Die Nebenkosten in der Wohnung werden unter den Mietern geteilt. Zimmer ohne Klimaanlage haben eine feste Nebenkostenpauschale von 30 SGD pro Monat. Nebenkosten, Internet- und Reinigungskosten werden monatlich gezahlt. Wenn Mieter für einen längeren Zeitraum (über einen Monat) ins Ausland gehen, müssen sie den Vermieter im Voraus benachrichtigen, der die Nebenkosten für den Zeitraum abzieht, in dem der Mieter nicht wohnhaft ist. Während der Vertragslaufzeit, wenn Mieter in ihr Heimatland zurückkehren, muss die Miete normal gezahlt werden, unabhängig von der Dauer. Die Internetgebühr beträgt fest 12 SGD pro Person und Monat, und die Reinigungskosten liegen bei fest 20 SGD pro Person und Monat. (Regelmäßige Reinigungen finden alle zwei Wochen statt, und die Wohnung kann die Tiefenreinigung je nach Verschmutzungsgrad ohne zusätzliche Kosten für den Mieter anpassen. Bei übermäßiger Verschmutzung behält sich die Wohnung das Recht vor, die monatliche Reinigungsfrequenz zu erhöhen, wofür der Mieter zusätzliche Kosten tragen muss. Bitte halten Sie daher Ihr Zimmer und die Gemeinschaftsbereiche sauber und ordentlich.)  
8. Mieter sollten ihre Wohnungskarten und Schlüssel sicher aufbewahren. Bei Verlust oder wenn Ersatzschlüssel benötigt werden (z. B. wenn Sie sich im Zimmer ausgesperrt haben), wird eine Gebühr von 200 SGD während der Arbeitszeiten (werktags von 9:00 bis 19:00 Uhr) oder 300 SGD außerhalb der Arbeitszeiten für den Ersatz oder das Aufsperren (Schlosswechsel) berechnet.
9. Es ist verboten, persönliches Gepäck oder Gegenstände in öffentlichen Bereichen (Wohnzimmer, Küche usw.) zu deponieren. Bitte sichern Sie Wertgegenstände in Ihrem Zimmer und schließen Sie die Tür ab. Jeder Verlust geschieht auf Ihr eigenes Risiko.
10. Die Benutzung von Hochleistungs-Elektrogeräten wie Induktionskochfeldern im Zimmer ist strengstens untersagt. Alle durch unbefugte Nutzung verursachten Vorfälle liegen in der persönlichen Verantwortung des Mieters, und die Wohnung behält sich das Recht vor, den Mieter rechtlich zur Verantwortung zu ziehen. 

[Erklärung zur Auszugszeit]
Wenn der Mietvertrag vom 30. Juni 2024 bis zum 31. Juli 2024 gekündigt wird, bedeutet dies, dass der Mietvertrag entweder am 30. Juni 2024 oder am 31. Juli 2024 gekündigt wird. Nicht zu irgendeiner Zeit während des Zeitraums.
Wenn Sie Fragen haben, können Sie uns gerne kontaktieren. Alles unterliegt der endgültigen Unterzeichnung des Vertrags. 

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder der Wohnungstypen in derselben Gemeinde. Der endgültige Raum unterliegt dem tatsächlich belegten Raum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Berater.