Parc Clematis - GBG, Singapur

[Wohnungs regeln]
1. Sowohl der Einzug als auch der Auszug müssen in Begleitung des Vermieters erfolgen, um Beschwerden zu vermeiden. Wenn Sie ohne Benachrichtigung des Vermieters ausziehen, tragen Sie alle Konsequenzen. Gemäß den Anforderungen der Hausverwaltung und der entsprechenden Mietverträge müssen die Mieter die Wohnung am letzten Tag der Mietzeit zwischen 9:30 Uhr und 14:30 Uhr räumen.
2. Es ist verboten, Freunde in die Wohnung mitzubringen. Es ist strengstens untersagt, dass externe Freunde kochen oder übernachten. Lautes Geräusch ist in den Gemeinschaftsbereichen des Wohnraums nicht erlaubt, und Rauchen ist strengstens verboten. Falls Beschwerden von Nachbarn oder Mietern eingehen, wird die Kaution direkt einbehalten, und Sie werden aus der Wohnung verwiesen. 
3. Türen und Fenster im Zimmer und im Badezimmer sollten sanft gezogen und geschoben werden, nicht mit Gewalt; verwenden Sie die Waschmaschine und den Trockner sorgfältig gemäß den Anweisungen; halten Sie die Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen und im Zimmer aufrecht. Wenn gemeinschaftliche Einrichtungen beschädigt werden oder das Badezimmer oder die Toilette verstopft ist und die verantwortliche Partei nicht identifiziert werden kann, tragen alle Mieter der Wohnung die daraus resultierenden Kosten. Das von unserer Gesellschaft übergebene Zimmer ist bezugsfertig, sauber und ordentlich. Mieter müssen innerhalb von 10 Tagen Fotos und Videos von etwaigen Mängeln als Referenz für den Auszug senden. Wenn keine entsprechenden Fotos und Videos an die E-Mail-Adresse unseres Unternehmens gesendet werden, liegt das endgültige Auslegungsrecht bei uns. Wenn nach 10 Tagen ein Objekt in Ihrem Zimmer beschädigt wird, sind Sie für die Reparaturkosten verantwortlich.
4. Achten Sie auf die Holzböden und Schränke im Zimmer. Wenn Kratzer oder Schäden auftreten, die Mieter mussten den Schaden auf eigene Kosten wiederherstellen. 
5. Denken Sie daran, beim Verlassen die Türen und Fenster zu schließen und die Klimaanlage auszuschalten. Wenn festgestellt wird, dass Regenwasser den Boden beschädigt hat, weil die Fenster nicht geschlossen wurden, oder wenn absichtlich Versorgungsleistungen verschwendet werden, behält sich der Vermieter das Recht vor, eine Entschädigung zu verlangen. 
6. Die Klimaanlage im Zimmer muss alle drei Monate gereinigt werden, was 30 SGD kostet; die Anordnung einer separaten Reinigung kostet jeweils 50 SGD. Eine chemische Reinigung muss alle sechs Monate sowie erneut bei Auszug durchgeführt werden, wobei jede chemische Reinigung 90 SGD kostet. Wenn eine separate chemische Reinigung erforderlich ist, beträgt die Gebühr 120 SGD. Die Kosten für die Reinigung der Klimaanlage trägt der Mieter.
7. Die Versorgungsleistungen in der Wohnung werden unter den Mietern geteilt. Zimmer ohne Klimaanlage haben eine feste Versorgungsgebühr von 30 SGD pro Monat. Versorgungsleistungen, Internet- und Reinigungskosten werden monatlich bezahlt. Wenn Mieter für einen längeren Zeitraum (über einen Monat) ins Ausland gehen, müssen sie den Vermieter im Voraus benachrichtigen, der die Versorgungsleistungen für den Zeitraum abziehen wird, in dem der Mieter nicht wohnt. Während der Vertragslaufzeit, wenn Mieter in ihr Heimatland zurückkehren, muss die Miete unabhängig von der Dauer weiterhin normal bezahlt werden. Die Internetgebühr beträgt fest 12 SGD pro Person und Monat, und die Reinigungskosten betragen fest 20 SGD pro Person und Monat. (Die regelmäßige Reinigung erfolgt alle zwei Wochen, und die Wohnung kann die Tiefenreinigung je nach Verschmutzungsgrad ohne zusätzliche Kosten für den Mieter anpassen. Wenn die Wohnung jedoch übermäßig schmutzig ist, behält sich die Wohnung das Recht vor, die monatliche Reinigungsfrequenz zu erhöhen, für die der Mieter zusätzlich zahlen muss. Daher bitten wir Sie, die Sauberkeit und Ordnung in Ihrem Zimmer und den Gemeinschaftsbereichen aufrechtzuerhalten.)  
8. Mieter sollten ihre Wohnungskarten und Schlüssel sicher aufbewahren. Wenn sie verloren gehen oder in Fällen, in denen Ersatzschlüssel benötigt werden (wie beim Zuschließen im Zimmer), wird eine Gebühr von 200 SGD während der Arbeitszeiten (Montag bis Freitag 9:00 - 19:00 Uhr) oder 300 SGD außerhalb der Arbeitszeiten für den Ersatz oder das Öffnen (Schlosswechsel) berechnet.
9. Das Abstellen von persönlichem Gepäck oder Gegenständen in öffentlichen Bereichen (Wohnzimmer, Küche, usw.) ist verboten. Bitte sichern Sie Wertgegenstände in Ihrem Zimmer und verschließen Sie die Tür. Für etwaige Verluste tragen Sie selbst das Risiko.
10. Die Nutzung von Hochleistungs-Elektrogeräten wie Induktionskochern im Zimmer ist strengstens untersagt. Alle Serien von zufälligen Vorfällen, die durch die unbefugte Verwendung verursacht werden, liegen in der persönlichen Verantwortung des Mieters, und die Wohnung behält sich das Recht vor, den Mieter rechtlich zur Verantwortung zu ziehen. 

[Erläuterung der Auscheckzeit]
Wenn der Mietvertrag vom 30. Juni 2024 bis 31. Juli 2024 gekündigt wird, bedeutet dies, dass der Mietvertrag am 30. Juni 2024 oder 31. Juli 2024 gekündigt wird. Nicht zu irgendeiner Zeit während des Zeitraums. 
Wenn Sie Fragen haben, können Sie uns gerne konsultieren. Alles unterliegt der endgültigen Unterzeichnung des Vertrags. 

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder der Wohnungstypen in derselben Gemeinschaft. Der endgültige Raum unterliegt dem tatsächlich besetzten Raum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Berater.