VisionCrest Residence - GBG, Singapur

[Wohnungs regeln]
1. Sowohl der Einzug als auch der Auszug müssen in Begleitung des Vermieters erfolgen, um Beschwerden zu vermeiden. Wenn Sie ohne Benachrichtigung des Vermieters ausziehen, tragen Sie alle Konsequenzen. Nach den Anforderungen des Wohnungsmanagements und den entsprechenden Mietverträgen müssen Mieter die Wohnung am letzten Tag der Mietdauer zwischen 9:30 Uhr und 14:30 Uhr räumen.
2. Es ist verboten, Freunde ins Wohnheim mitzubringen. Es ist strengstens untersagt, dass externe Freunde kochen oder übernachten. Lärm ist in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung nicht erlaubt, und Rauchen ist strengstens verboten. Wenn Beschwerden von Nachbarn oder Mietern eingehen, wird die Kaution direkt einbehalten und Sie werden aus der Wohnung verwiesen. 
3. Türen und Fenster im Zimmer und im Badezimmer sollten sanft gezogen und geschoben werden, nicht erzwungen; die Waschmaschine und den Trockner vorsichtig gemäß den Anweisungen verwenden; Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen und im Zimmer aufrecht erhalten. Wenn gemeinsame Einrichtungen beschädigt werden oder das Badezimmer oder die Toilette verstopft ist und die verantwortliche Partei nicht identifiziert werden kann, tragen alle Mieter in der Wohnung die entstehenden Kosten. Das von unserem Unternehmen übergebene Zimmer ist bezugsfertig, sauber und ordentlich. Mieter müssen innerhalb von 10 Tagen Fotos und Videos von etwaigen Mängeln als Referenz für den Auszug senden. Wenn keine entsprechenden Fotos und Videos an die E-Mail unseres Unternehmens gesendet werden, liegt das endgültige Auslegungsrecht bei uns. Wenn nach 10 Tagen ein Objekt in Ihrem Zimmer beschädigt wird, sind Sie für die Reparaturkosten verantwortlich.
4. Achten Sie auf die Holzfußböden und Schränke im Zimmer. Wenn Kratzer oder Schäden auftreten, muss der Mieter den Schaden auf eigene Kosten wiederherstellen. 
5. Denken Sie daran, bevor Sie gehen, Türen, Fenster zu schließen und die Klimaanlage auszuschalten. Wenn festgestellt wird, dass Regenwasser den Boden beschädigt hat, weil Fenster vergessen wurden zu schließen, oder wenn absichtlich Versorgungsleistungen verschwendet werden, behält sich der Vermieter das Recht vor, Schadensersatz zu verlangen. 
6. Die Klimaanlage im Zimmer muss alle drei Monate gereinigt werden, was 30 SGD kostet; die Vereinbarung einer separaten Reinigung kostet jedes Mal 50 SGD. Chemische Reinigungen müssen alle sechs Monate und erneut beim Auszug durchgeführt werden, wobei jede chemische Reinigung 90 SGD kostet. Wenn eine separate chemische Reinigung erforderlich ist, beträgt die Kosten 120 SGD. Die Reinigungskosten für die Klimaanlage werden vom Mieter getragen.
7. Die Versorgungsleistungen in der Wohnung werden unter den Mietern geteilt. In Zimmern ohne Klimaanlage gibt es eine feste Versorgungsgebühr von 30 SGD pro Monat. Versorgungsleistungen, Internet und Reinigungsgebühren werden monatlich gezahlt. Wenn Mieter für einen längeren Zeitraum (über einen Monat) ins Ausland reisen, müssen sie den Vermieter im Voraus benachrichtigen, der die Ausgaben für die jeweilige Zeit abzieht, in der der Mieter nicht wohnt. Während der Vertragslaufzeit, wenn Mieter in ihr Heimatland zurückkehren, muss die Miete normal gezahlt werden, unabhängig von der Dauer. Die Internetgebühr beträgt fix 12 SGD pro Person und Monat, und die Reinigungsgebühr beträgt fix 20 SGD pro Person und Monat. (Die regelmäßige Reinigung erfolgt alle zwei Wochen, und die Wohnung kann die gründliche Reinigung je nach Verschmutzungsgrad ohne zusätzliche Kosten für den Mieter anpassen. Wenn die Wohnung jedoch übermäßig schmutzig ist, behält sich die Wohnung das Recht vor, die monatliche Reinigungsfrequenz zu erhöhen, wofür der Mieter extra bezahlen muss. Daher bitten wir Sie, Sauberkeit und Ordnung in Ihrem Zimmer und in den Gemeinschaftsbereichen zu wahren.)  
8. Die Mieter sollten ihre Zugangs- und Schlüsselkarten sicher aufbewahren. Bei Verlust oder in Fällen, in denen Ersatzschlüssel benötigt werden (wie z.B. wenn man sich selbst im Zimmer einsperrt), wird während der Arbeitszeiten (werktags 9:00 - 19:00 Uhr) eine Gebühr von 200 SGD oder außerhalb der Arbeitszeiten von 300 SGD für den Austausch oder das Öffnen (Schlosswechsel) erhoben.
9. Das Platzieren persönlicher Gepäckstücke oder Gegenstände in öffentlichen Bereichen (Wohnzimmer, Küche, etc.) ist verboten. Bitte sichern Sie Wertgegenstände in Ihrem Zimmer und schließen Sie die Tür. Jeder Verlust geschieht auf Ihr eigenes Risiko.
10. Die Nutzung von elektrischen Geräten mit hoher Leistung wie Induktionskochern im Zimmer ist strengstens untersagt. Jegliche Folgeunfälle, die durch unbefugte Nutzung verursacht werden, liegen in der persönlichen Verantwortung des Mieters, und die Wohnung behält sich das Recht vor, den Mieter rechtlich zur Verantwortung zu ziehen. 

[Erklärung der Check-out-Zeit]
Wenn der Mietvertrag vom 30. Juni 2024 bis 31. Juli 2024 beendet wird, bedeutet dies, dass der Mietvertrag am 30. Juni 2024 oder am 31. Juli 2024 beendet wird. Nicht zu irgendeinem Zeitpunkt während des Zeitraums.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu konsultieren. Alles unterliegt der endgültigen Unterzeichnung des Vertrags. 

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder der Wohnungstypen in der gleichen Gemeinschaft. Das endgültige Zimmer wird dem tatsächlich belegten Zimmer entsprechen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Berater.