City Square Residences - GBG, Singapur

[Wohnungsmerkmale]
Voll möbliert, erstklassige Lage, mit der U-Bahn-Station Farrer Park und dem City Square Mall im Erdgeschoss.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe urbaner Schulen wie SMU, JCU, PSB, Kaplan usw. 

[Wohnungs vorschriften]
1. Sowohl der Einzug als auch der Auszug müssen in Begleitung des Vermieters erfolgen, um Beschwerden zu vermeiden. Wenn Sie ohne Benachrichtigung des Vermieters umziehen, tragen Sie alle Konsequenzen. Gemäß den Anforderungen der Wohnungsverwaltung und relevanten Mietverträgen müssen die Mieter die Wohnung am letzten Tag der Mietdauer zwischen 9:30 und 14:30 Uhr räumen.
2. Das Mitbringen von Freunden in die Wohnung ist untersagt. Es ist strengstens verboten, dass externe Freunde kochen oder über Nacht bleiben. Lärm ist in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung nicht erlaubt, und das Rauchen ist strengstens verboten. Wenn Beschwerden von Nachbarn oder Mietern eingehen, wird die Kaution direkt einbehalten, und Sie werden aus der Wohnung verwiesen. 
3. Türen und Fenster im Wohnraum und im Badezimmer sollten sanft gezogen und geschoben werden, nicht mit Gewalt; verwenden Sie die Waschmaschine und den Trockner sorgfältig gemäß den Anweisungen; halten Sie die Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen und im Wohnraum aufrecht. Wenn gemeinsame Einrichtungen beschädigt werden oder das Badezimmer oder die Toilette verstopft ist und die verantwortliche Partei nicht identifiziert werden kann, müssen alle Mieter in der Wohnung die daraus resultierenden Kosten tragen. Der von unserem Unternehmen übergebene Raum ist bezugsfertig, sauber und ordentlich. Die Mieter müssen innerhalb von 10 Tagen Fotos und Videos von etwaigen Mängeln als Referenz für den Auszug senden. Wenn keine relevanten Fotos und Videos an die E-Mail unseres Unternehmens gesendet werden, liegt das endgültige Interpretationsrecht bei uns. Wenn nach 10 Tagen ein Gegenstand in Ihrem Zimmer beschädigt wird, sind Sie für die Reparaturkosten verantwortlich.
4. Achten Sie auf die Holzböden und Schränke im Raum. Bei Kratzern oder Schäden muss der Mieter den Schaden auf eigene Kosten wiederherstellen. 
5. Vergessen Sie vor dem Verlassen der Wohnung nicht, die Türen und Fenster zu schließen und die Klimaanlage auszuschalten. Wenn festgestellt wird, dass Regenwasser den Boden beschädigt hat, weil Fenster vergessen wurden zu schließen, oder wenn bewusst Versorgungsleistungen verschwendet werden, behält sich der Vermieter das Recht vor, Schadensersatz zu fordern. 
6. Die Klimaanlage im Raum muss alle drei Monate gereinigt werden, was 30 SGD kostet; eine separate Reinigung kostet jeweils 50 SGD. Eine chemische Reinigung erfolgt alle sechs Monate und wieder beim Auszug, wobei jede chemische Reinigung 90 SGD kostet. Wenn eine separate chemische Reinigung erforderlich ist, beträgt die Kosten 120 SGD. Die Kosten für die Reinigung der Klimaanlage trägt der Mieter.
7. Die Versorgungsleistungen in der Wohnung werden unter den Mietern geteilt. Zimmer ohne Klimaanlage haben eine feste Versorgungsgebühr von 30 SGD pro Monat. Versorgungsleistungen, Internet- und Reinigungsgebühren werden monatlich gezahlt. Wenn Mieter für einen längeren Zeitraum (mehr als einen Monat) ins Ausland reisen, müssen sie den Vermieter im Voraus informieren, der die Versorgungsleistungen für den entsprechenden Zeitraum abzieht, in dem der Mieter nicht wohnt. Während der Vertragslaufzeit muss, wenn Mieter in ihr Heimatland zurückkehren, die Miete weiterhin normal gezahlt werden, unabhängig von der Dauer. Die Internetgebühr ist auf 12 SGD pro Person und Monat festgelegt, und die Reinigungsgebühr beträgt 20 SGD pro Person und Monat. (Die regelmäßige Reinigung erfolgt alle zwei Wochen, und die Wohnung kann die tiefere Reinigung je nach Verschmutzungsgrad ohne zusätzliche Kosten für den Mieter anpassen. Sollte die Wohnung jedoch übermäßig schmutzig sein, behält sich die Wohnung das Recht vor, die monatliche Reinigungsfrequenz zu erhöhen, für die der Mieter extra zahlen muss. Daher bitten wir darum, Sauberkeit und Ordnung in Ihrem Zimmer und in den Gemeinschaftsbereichen aufrechtzuerhalten.)  
8. Die Mieter sollten ihre Wohnungsschlüssel und Zutrittskarten sicher aufbewahren. Bei Verlust oder in Fällen, in denen Ersatzschlüssel benötigt werden (z. B. wenn man sich im Zimmer einsperrt), wird während der Arbeitszeiten (Werktage 9:00 - 19:00 Uhr) eine Gebühr von 200 SGD oder außerhalb der Arbeitszeiten von 300 SGD für den Ersatz oder das Öffnen (Schlosswechsel) berechnet.
9. Das Platzieren von persönlichem Gepäck oder Gegenständen in öffentlichen Bereichen (Wohnzimmer, Küche, usw.) ist verboten. Bitte sichern Sie Wertgegenstände in Ihrem Zimmer und schließen Sie die Tür. Jeder Verlust geht auf Ihr eigenes Risiko.
10. Die Verwendung von elektrischen Geräten mit hoher Leistung, wie z. B. Induktionskochern im Raum, ist strengstens verboten. Alle durch unbefugte Nutzung verursachten Unfälle liegen in der Verantwortung des Mieters, und die Wohnung behält sich das Recht vor, den Mieter rechtlich verantwortlich zu machen. 

[Erläuterung der Auscheckzeit]
Wenn der Mietvertrag vom 30. Juni 2024 bis 31. Juli 2024 beendet wird, bedeutet dies, dass der Mietvertrag am 30. Juni 2024 oder am 31. Juli 2024 beendet wird. Nicht zu einem beliebigen Zeitpunkt während des Zeitraums. 
Wenn Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alles unterliegt der endgültigen Unterzeichnung des Vertrages. 

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder der Wohnungstypen in derselben Gemeinschaft. Das endgültige Zimmer unterliegt dem tatsächlich bewohnten Raum. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Berater.