Kovan Regency, Singapur

[Wohnungs Mietdauer]
Die Mietdauer beginnt bei 6 Monaten.

[Kosten Details]
Die direkte Vermietung von Genossenschaftswohnungen erfordert keine Vermittlungsgebühren.
Die Kaution beträgt eine Monatsmiete und kann nach der Buchung einer Immobilie nicht bei Vertragsbruch zurückgegeben werden.

[Wohnungs Merkmale]
Innenbereich mit Möbeln, sauber und ordentlich.
Die Umgebung mitüttenden Einrichtungen ist relativ vollständig, was die Reise bequem macht.

[Geografische Lage]
Gehen Sie 5 Minuten zur U-Bahnstation Kovan.
Unten gibt es ein Esspavillon, was das Leben bequem macht.
Mit dem Bus benötigen Sie ungefähr 30 Minuten, um die Beacon International School/JCU/Kaplan direkt zu erreichen.

[Wohnungsregeln]
1. Sowohl der Einzug als auch der Auszug müssen in Begleitung des Vermieters stattfinden, um Beschwerden zu vermeiden. Wenn Sie ohne Benachrichtigung des Vermieters ausziehen, tragen Sie alle Konsequenzen. Gemäß den Anforderungen des Hausmanagements und den relevanten Mietverträgen müssen Mieter am letzten Tag der Mietdauer von 9:30 bis 14:30 Uhr ausziehen.
2. Es ist verboten, Freunde in der Wohnung zu empfangen. Es ist strikt verboten, dass externe Freunde kochen oder übernachten. Im gemeinsamen Bereich der Wohnung sind laute Geräusche nicht erlaubt, und Rauchen ist strikt verboten. Sollten Beschwerden von Nachbarn oder Mietern erhalten werden, wird die Kaution sofort konfiszieren und Sie werden aus der Wohnung verwiesen. 
3. Türen und Fenster im Raum und Badezimmer sollten sanft gezogen und geschoben werden, nicht mit Gewalt; nutzen Sie die Waschmaschine und den Trockner nach Anleitung; halten Sie die Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen und in dem Raum. Wenn gemeinsame Einrichtungen beschädigt werden oder das Badezimmer oder die Toilette verstopft sind und der Verantwortliche nicht ermittelt werden kann, müssen alle Mieter in der Wohnung die entstehenden Kosten tragen. Der Raum, den unsere Firma übergibt, ist in einzugsfertigem Zustand, sauber und ordentlich. Die Mieter müssen innerhalb von 10 Tagen Fotos und Videos von eventuellen Mängeln als Referenz für den Auszug einsenden. Wenn innerhalb von 10 Tagen keine relevanten Fotos und Videos an die E-Mail unserer Firma gesendet werden, liegt das Recht auf die letzte Auslegung bei uns. Wenn nach 10 Tagen ein Gegenstand in Ihrem Raum beschädigt wird, tragen Sie die Reparaturkosten.
4. Achten Sie auf die Holzböden und Schränke im Raum. Wenn Kratzer oder Schäden auftreten, muss der Mieter den Schaden auf eigenen Kosten wiederherstellen. 
5. Denken Sie vor Ihrem Verlassen darans, Türen, Fenster zu schließen und die Klimaanlage auszuschalten. Wenn dabei festgestellt wird, dass Regenwasser den Boden beschädigt hat, weil Fenster vergessen wurden zu schließen, oder wenn Versorgungsleistungen absichtlich verschwendet werden, behält der Vermieter das Recht auf Schadensersatz vor. 
6. Die Klimaanlage im Raum benötigt alle drei Monate eine Reinigung zu Kosten von SGD 30; eine separaten Reinigung kostet jeweils SGD 50. Eine chemische Reinigung sollte alle sechs Monate durchgeführt werden und erneut beim Auszug, wobei jede chemische Reinigung SGD 90 kostet. Wenn eine separate chemische Reinigung erforderlich ist, beträgt der Preis SGD 120. Die Reinigungsgebühren für die Klimaanlage werden vom Mieter getragen.
7. Die Versorgungsleistungen in der Wohnung sind zwischen den Mietern geteilt. Räume ohne Klimaanlage haben eine feste Versorgungsgebühr von SGD 30 pro Monat. Versorgungs-, Internetzugang- und Reinigungsgebühren werden monatlich bezahlt. Wenn Mieter für einen längeren Zeitraum (über einen Monat) ins Ausland reisen, müssen sie den Vermieter im Vorfeld benachrichtigen, der die Versorgungsleistungen für den jeweils Zeitraum, in dem der Mieter nicht vorhanden ist, abziehen wird. Während des Vertragszeitraums müssen die Mieter die Miete normalerweise zahlen, unabhängig von der Dauer, wenn sie in ihrem Heimatland zurückkehren. Die Internettgebühr beträgt monatlich fest 12SGD pro Person, und die Reinigungsgebühr ist monatlich fest bei 20SGD pro Person. (Regelmäßige Reinigungen finden alle zwei Wochen statt, und die Wohnung kann die tiefere Reinigung je nach Verschmutzungsgrad ohne Zusatzkosten für den Mieter anpassen. Sollte die Wohnung jedoch übermäßig schmutzig sein, behält die Wohnung das Recht vor, die monatliche Reinigungsfrequenz zu erhöhen, wobei der Mieter zusätzlich bezahlen muss. Bitte halten Sie Ihre Räume und gemeinsamen Bereiche sauber und ordentlich.)  
8. Mieter sollten ihre Zugangskarten und Schlüssel sicher aufbewahren. Wenn sie verloren gehen oder in Fällen, in denen Ersatzschlüssel benötigt werden (z.B. wenn Sie sich im Raum eingeschlossen haben), wird eine Gebühr von SGD 200 während der Arbeitszeiten (Werktags 9:00 Uhr - 19:00 Uhr) oder SGD 300 nach den Arbeitszeiten für den Ersatz oder das Öffnen (Schlösser ersetzen) berechnet.
9. Es ist verboten, persönliches Gepäck oder Gegenstände in öffentlichen Bereichen (Wohnzimmer, Küche usw.) abzustellen. Bitte sichern Sie Wertgegenstände in Ihrem Raum und schließen Sie die Tür. Jeder Verlust geschieht auf Ihr eigenes Risiko.
10. Die Benutzung von leistungsstarken elektrischen Geräten wie Induktionskochern im Raum ist streng verboten. Alle Reihen von Unfällen die durch unerlaubte Nutzung verursacht werden, sind die persönliche Verantwortung des Mieters, und die Wohnung behält das Recht vor, den Mieter rechtlich zur Rechenschaft zu ziehen. 

[Erklärung der Auscheckzeit]
Wenn der Mietvertrag vom 30. Juni 2024 bis 31. Juli 2024 beendet wird, bedeutet dies, dass der Mietvertrag am 30. Juni 2024 oder 31. Juli 2024 beendet wird. Nicht zu irgendeinem Zeitpunkt während der Periode. 
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Alles steht unter dem Vorbehalt der letzten Vertragsunterzeichnung. 

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder der Wohnungstypen in der gleichen Gemeinschaft. Das letzte Zimmer wird dem tatsächlichen Raum unterliegen in dem Sie wohnen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Berater.