Sapphire Paradigm, Batu Caves

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromdienst funktioniert auf Grundlage einer Aufladung über ein Smart Meter-System. Die Grundgebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. In der Regel verbraucht der Strom für ein Zimmer etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl dies für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, variieren kann, da diese möglicherweise mehr Einheiten verwenden.

Bei Einzug sind die Mieter verpflichtet, ihr Smart Meter aufzuladen (der Community-Manager wird helfen). Der Mindestaufbetrag beträgt RM52,50, wobei Mieter häufig RM75 (entsprechend 100 Einheiten) wählen. Bitte bereiten Sie RM75 für die erste Aufladung bei Ihrem Einzug vor.

*Vorteile und Angebote für Mieter:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für lokale Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wifi*: Bereitgestellt mit angemessener Geschwindigkeit.
3. Vollmöblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und gemeinsame Badezimmer werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen sein, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsbereichen und gemeinsamen Badezimmern nicht gestattet.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Ziehen Strafen nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Malaysier, die den Vertrag verletzen; 2 Monate Kaution sind nicht erstattungsfähig für Ausländer. Gleiches gilt für das Parken.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Strafe für Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf den Hauptzugang gerichtet.
9. *Wohnanlagen Einrichtungen*: Eingeschränkt von der Nutzung von Einrichtungen, die eine Buchung durch den Eigentümer über Apps erfordern. Mieter können nur Einrichtungen nutzen, zu denen nur eine Zugangskarte erforderlich ist.
10. *Besucher/Gäste*: Keine Besucher/Gäste erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere Standard-Einzugzeiten:

Montag bis Freitag nur: 11Uhr-17Uhr, außer an FEIERTAGEN. 13Uhr-14Uhr ist Mittagspause.

* GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150