The PARC 3, Kuala Lumpur

*Smart Meter Aufladen:*
Unser Stromdienst erfolgt auf Basis eines Aufladesystems über ein Smart-Meter-System. Die essenzielle Servicegebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für den Raum ungefähr 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl dies für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, variieren kann, da diese möglicherweise mehr Einheiten verbrauchen.

Bei Einzug müssen die Mieter ihr Smart-Meter aufladen (der Community-Manager wird helfen). Der Mindestbetrag zum Aufladen beträgt RM52,50, wobei Mieter häufig RM75 (entspricht 100 Einheiten) wählen. Bitte bereiten Sie RM75 für das erste Aufladen vor, wenn Sie einziehen.

*Vorteile und Angebote für Mieter:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für lokale Maleisier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wifi*: Wird mit angemessener Geschwindigkeit bereitgestellt.
3. Voll möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsbadezimmer werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen sein, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftsbadezimmern nicht erlaubt.
5. *Zahlungsverzug beim Mietzins*: Führt zu Strafgebühren.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Maleisier, die ihren Vertrag brechen; 2 Monate Kaution sind für nicht-lokale Mieter nicht erstattungsfähig. Gleiches gilt für Parkplätze.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Strafe für Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf die Haupttür gerichtet.
9. *Kondominium-Anlagen*: Nutzung von Anlagen, die eine Buchung durch den Eigentümer über Apps erfordern, ist eingeschränkt. Mieter können nur Anlagen nutzen, für die nur eine Zugangskarte erforderlich ist.
10. *Besucher/Gäste*: Keine Besucher/Gäste erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere regulären Einzugszeiten:

Montag bis Freitag nur: 11 Uhr bis 17 Uhr, außer an FEIERTAGEN. 13 Uhr bis 14 Uhr ist Mittagspause.

* GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150