Unio Residence, Kuala Lumpur

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromdienst basiert auf einem Aufladungssystem über einen Smart Meter. Die grundlegende Servicegebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom im Raum etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl dies für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, variieren kann, die möglicherweise mehr Einheiten nutzen.

Bei Einzug sind die Mieter verpflichtet, ihren Smart Meter aufzuladen (der Community-Manager wird helfen). Der Mindestbetrag für die Aufladung beträgt RM52,50, wobei Mieter in der Regel RM75 (entspricht 100 Einheiten) wählen. Bitte bereiten Sie RM75 während des Einzugs für die anfängliche Aufladung vor.

*Mieter Vorteile und Angebote:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für lokale Malysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wlan*: Bereitgestellt mit angemessener Geschwindigkeit.
3. Vollständig eingerichtete Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsbäder werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Saldozahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen werden, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftsbädern nicht gestattet.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Ziehen Strafgebühren nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Malysier bei Vertragsbruch; 2 Monate Kaution sind nicht erstattungsfähig für Nicht-Lokale. Gleiches gilt für das Parken.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Strafe für Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf die Haupttür gerichtet.
9. *Condo-Einrichtungen*: Der Gebrauch von Einrichtungen, die eine Buchung des Eigentümers über Apps erfordern, ist eingeschränkt. Mieter können nur Einrichtungen nutzen, für die nur eine Zugangskarte erforderlich ist.
10. *Besucher/Gäste*: Keine Besucher/Gäste erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere Standard-Einzugzeiten:

Montag bis Freitag nur: 11Uhr-17Uhr, außer an FEIERTAGEN. 13Uhr-14Uhr ist Mittagszeit.

* GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150