Rica Residence, Kuala Lumpur

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromdienst funktioniert auf Basis einer Aufladung über ein Smart-Meter-System. Die Grundgebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für ein Zimmer etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, wobei dies bei Personen, die von zu Hause arbeiten, variieren kann, da diese möglicherweise mehr Einheiten nutzen.

Bei Einzug sind die Mieter verpflichtet, ihr Smart Meter aufzuladen (der Community Manager wird helfen). Der Mindestbetrag für die Aufladung beträgt RM52,50, wobei Mieter häufig RM75 (entspricht 100 Einheiten) wählen. Bitte bereitet RM75 bei eurem Einzug für die erste Aufladung vor.

*Mieter Vorteile und Angebote:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für lokale Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wifi*: Mit angemessener Geschwindigkeit bereitgestellt.
3. Voll möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsbäder werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss in diesem Zeitraum erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen sein, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftsbädern nicht erlaubt.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Ziehen Strafgebühren nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Malaysier, die den Vertrag verletzen; die Kaution von 2 Monaten ist für Nicht-Einheimische nicht erstattungsfähig. Gleiches gilt für Parkplätze.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Geldstrafe für Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf die Haustür gerichtet.
9. *Wohnanlage Einrichtungen*: Bedingte Nutzung der Einrichtungen, die eine Buchung durch den Eigentümer über Apps erfordern, ist eingeschränkt. Mieter können nur Einrichtungen nutzen, für die nur eine Zugangskarte erforderlich ist.
10. *Besucher/Gäste*: Kein Besucher/Gast erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere Standard-Einzugzeiten:

Montag bis Freitag nur: 11Uhr-17Uhr außer an FEIERTAGEN. 13Uhr-14Uhr ist Mittagszeit.

* GEBÜHR* 
Vertrags Gebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150