Secoya Residence, Kuala Lumpur

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromdienst funktioniert auf Basis von Aufladungen durch ein Smart Meter-System. Die Grundgebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für ein Zimmer etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, kann jedoch bei Personen, die von zu Hause aus arbeiten, höher sein.

Bei Einzug sind die Mieter verpflichtet, ihr Smart Meter aufzuladen (der Gemeinschaftsmanager wird helfen). Der Mindestaufladebetrag beträgt RM52,50, wobei die Mieter häufig RM75 (entspricht 100 Einheiten) wählen. Bitte bereiten Sie RM75 für die erste Aufladung bei Ihrem Einzug vor.

*Mieter Vorteile und Angebote:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für einheimische Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wlan*: Bereitgestellt mit angemessener Geschwindigkeit.
3. Vollständig möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsbäder werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen werden, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände: In Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftsbädern nicht erlaubt.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Ziehen Strafen nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Malaysier, die gegen den Vertrag verstoßen; 2 Monate Kaution sind für Nicht-Einheimische nicht erstattungsfähig. Gilt auch für Parkplätze.
7. *Verlorene Zugangskarten*: RM300 Bußgeld für Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf die Eingangstür gerichtet.
9. *Condo-Anlagen*: Eingeschränkt von der Nutzung von Einrichtungen, die eine Buchung durch den Eigentümer über Apps erfordern. Mieter können nur Einrichtungen nutzen, für die nur eine Zugangskarte benötigt wird.
10. *Besucher/Gäste*: Keine Besucher/Gäste erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere Standard-Einzugzeiten:

Montag bis Freitag: 11:00-17:00 Uhr, außer an FEIERTAGEN. 13:00-14:00 Uhr ist Mittagspause.

* GEBÜHREN* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 1 Monat
Zugangskarte: RM150