Astoria Ampang, Kuala Lumpur

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromservice funktioniert auf der Grundlage einer Aufladung über ein Smart Meter-System. Die Grundgebühr beträgt RM0.75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für den Raum etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl dies für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, variieren kann, da diese möglicherweise mehr Einheiten verwenden.

Bei Einzug müssen die Mieter ihr Smart Meter aufladen (der Hausverwalter wird unterstützen). Der Mindestbetrag für die Aufladung beträgt RM52.50, wobei Mieter häufig RM75 (entspricht 100 Einheiten) wählen. Bitte bereiten Sie RM75 für die anfängliche Aufladung bei Einzug vor.

*Mieter Vorteile und Angebote:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für lokale Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *WLAN*: Wird mit angemessener Geschwindigkeit bereitgestellt.
3. Voll möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und gemeinsame Bäder werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen sein, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Es wird nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsräumen und gemeinsamen Bädern nicht erlaubt.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Ziehen Strafgebühren nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Malaysier, die den Vertrag brechen; 2 Monate Kaution sind nicht erstattungsfähig für Ausländer. Gleiches gilt für Parkplätze.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Bußgeld für Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsräumen, Kameras auf die Haupttür gerichtet.
9. *Wohnanlage Anlagen*: Der Zugriff auf Einrichtungen, die eine Buchung durch den Eigentümer über Apps erfordern, ist eingeschränkt. Mieter können nur Einrichtungen nutzen, für die nur eine Zugangskarte erforderlich ist.
10. *Besucher/Gäste*: Es sind keine Besucher/Gäste erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere standardmäßigen Einzugszeiten:

Montag bis Freitag nur: 11UHR-17UHR, außer an FEIERTAGEN. 13UHR-14UHR ist Mittagszeit.

* GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150