Aster Residence, Kuala Lumpur

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromdienst funktioniert auf der Grundlage einer Aufladung über ein Smart-Meter-System. Die Grundgebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für ein Zimmer etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl dies bei Personen, die von zu Hause aus arbeiten, variieren kann und möglicherweise mehr Einheiten verbraucht werden.

Bei Einzug müssen die Mieter ihr Smart Meter aufladen (der Community-Manager hilft). Der Mindestauftragsbetrag beträgt RM52,50, wobei die Mieter häufig RM75 (entspricht 100 Einheiten) wählen. Bitte bereiten Sie RM75 zum Einzug für die erste Aufladung vor.

*Mieterbenefits und Angebote:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für lokale Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wifi*: Wird mit angemessener Geschwindigkeit bereitgestellt.
3. Voll möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und gemeinschaftliche Badezimmer werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen sein, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsbereichen und gemeinschaftlichen Badezimmern nicht erlaubt.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Ziehen Strafen nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Malaysier, die gegen den Vertrag verstoßen; 2 Monate Kaution werden für Nicht-Lokale nicht erstattungsfähig sein. Gilt auch für Parken.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Geldstrafe für den Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf die Haupttür gerichtet.
9. *Condo-Anlagen*: Benutzung von Anlagen, die eine Buchung des Eigentümers über Apps erfordern, ist eingeschränkt. Mieter können nur Anlagen nutzen, für die nur eine Zugangskarte zum Betreten benötigt wird.
10. *Besucher/Gäste*: Keine Besucher/Gäste erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere regulären Einzugszeiten:

Montag bis Freitag nur: 11 Uhr - 17 Uhr, außer an FEIERTAGEN. 13 Uhr - 14 Uhr ist Mittagszeit.

* GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150