Razak City Residences - BL, Kuala Lumpur

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromservice funktioniert auf Basis einer Aufladung über ein Smart-Meter-System. Die Grundgebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für ein Zimmer ungefähr 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl dies für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, variieren kann, da sie möglicherweise mehr Einheiten nutzen.

Bei Einzug müssen die Mieter ihr Smart-Meter aufladen (der Community-Manager wird helfen). Der Mindestbetrag für die Aufladung beträgt RM52,50, wobei Mieter häufig RM75 (entspricht 100 Einheiten) wählen. Bitte bereiten Sie RM75 für die erste Aufladung bei Einzug vor.

*Mieter Vorteile und Angebote:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für einheimische Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wifi*: Mit angemessener Geschwindigkeit bereitgestellt.
3. Vollständig möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsbäder werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitrahmens erfolgen. Nicht rückerstattbar, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen sein, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftsbädern nicht gestattet.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Verursachen Strafgebühren.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für einheimische Malaysier, die gegen den Vertrag verstoßen; 2 Monate Kaution werden für Ausländer nicht zurückerstattet. Gleiches gilt für Parkplätze.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Geldstrafe für den Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras gerichtet auf die Haupttür.
9. *Condo-Anlagen*: Einschränkung bei der Nutzung von Anlagen, die eine Eigentümerbuchung über Apps erfordern. Mieter können nur die Anlagen nutzen, die nur eine Zugangskarte zum Betreten benötigen.
10. *Besucher/Gäste*: Es sind keine Besucher/Gäste erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere standardmäßigen Einzugszeiten:

Montag bis Freitag nur : 11Uhr-17Uhr außer an FEIERTAGEN. 13Uhr-14Uhr ist Mittagspause.

* GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150