The Andes - BL, Kuala Lumpur

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromservice funktioniert auf Basis einer Aufladung durch ein Smart Meter-System. Die Grundgebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für ein Zimmer etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl dies bei Personen, die von zu Hause arbeiten, variieren kann, da diese möglicherweise mehr Einheiten verwenden.

Bei Einzug sind die Mieter verpflichtet, ihr Smart Meter aufzuladen (der Community Manager wird helfen). Der Mindestauftragsbetrag beträgt RM52,50, wobei Mieter häufig RM75 (entspricht 100 Einheiten) wählen. Bitte bereiten Sie RM75 für die ursprüngliche Aufladung bei Einzug vor.

*Vorteile und Angebote für Mieter:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für lokale Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *WLAN*: Wird mit angemessener Geschwindigkeit bereitgestellt.
3. Voll möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsbäder werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht rückerstattbar, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen werden, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftsbädern nicht gestattet.
5. *Späte Mietzahlungen*: Ziehen Strafgebühren nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Malaysier, die gegen den Vertrag verstoßen; 2 Monate Kaution werden für Nicht-Einheimische nicht rückerstattet. Gleiches gilt für Parkplätze.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Strafe für Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf die Haupttür gerichtet.
9. *Anlageeinrichtungen*: Der Zugang zu Einrichtungen, die eine Buchung des Eigentümers über Apps erfordern, ist beschränkt. Mieter können nur Einrichtungen nutzen, für die nur eine Zugangskarte benötigt wird.
10. *Besucher/Gäste*: Keine Besucher/Gäste sind erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere standardmäßige Einzugszeit:

Montag bis Freitag nur: 11UHR-17UHR außer an FEIERTAGEN. 13UHR-14UHR ist Mittagszeit.

*GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150