7 Tree Seven Residence, Schattierung

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromservice funktioniert auf Basis einer Aufladung über ein Smart-Meter-System. Die essentielle Servicegebühr beträgt RM0,75 pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für das Zimmer etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl dies bei Personen, die von zu Hause aus arbeiten, variieren kann, da diese möglicherweise mehr Einheiten nutzen.

Bei Einzug müssen Mieter ihr Smart Meter aufladen (der Community Manager wird unterstützen). Der Mindestbetrag für die Aufladung beträgt RM52,50, wobei Mieter häufig RM75 (was 100 Einheiten entspricht) wählen. Bitte vorbereiten Sie RM75 bei Ihrem Einzug für die erste Aufladung.

*Mieter Vorteile und Angebote:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für lokale Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wlan*: Bereitgestellt mit angemessener Geschwindigkeit.
3. Voll möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsbadezimmer werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen sein, nicht WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Es wird nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In den Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftsbadezimmern nicht erlaubt.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Ziehen Strafgebühren nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für lokale Malaysier, die ihren Vertrag brechen; 2 Monate Kaution werden für Nicht-Lokale nicht erstattet. Gleiches gilt für Parkplätze.
7. *Verlorene Zugangskarte*: RM300 Strafe für den Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf die Haupttür gerichtet.
9. *Condo-Einrichtungen*: Die Nutzung von Einrichtungen, die eine Buchung über Apps durch den Eigentümer erfordern, ist eingeschränkt. Der Mieter kann nur Einrichtungen nutzen, die nur einen Zugangscode zum Betreten benötigen.
10. *Besucher/Gäste*: Keine Besucher/Gäste sind erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere Standard-Einzugzeiten:

Montag bis Freitag nur: 11 Uhr - 17 Uhr, außer an FEIERTAGEN. 13 Uhr - 14 Uhr ist Mittagszeit.

*GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: RM150