Fairview Residence, Xinan Landkreis

HighPark Suiten

*Smart Meter Aufladung:*
Unser Stromservice funktioniert auf Basis einer Aufladung durch ein Smart-Meter-System. Die Grundgebühr beträgt 0,75 RM pro Einheit. Typischerweise verbraucht der Strom für das Zimmer etwa 1 Einheit pro Stunde. Im Durchschnitt liegt der tägliche Verbrauch zwischen 5 und 7 Einheiten, obwohl sich dies für Personen, die von zu Hause arbeiten und möglicherweise mehr Einheiten verbrauchen, unterscheiden kann.

Bei Einzug sind die Mieter verpflichtet, ihr Smart Meter aufzuladen (der Community-Manager wird helfen). Der Mindestbetrag für die Aufladung beträgt 52,50 RM, wobei die Mieter häufig 75 RM wählen (entspricht 100 Einheiten). Bitte bereiten Sie 75 RM bei Ihrem Einzug für die erste Aufladung vor.

*Mieter Vorteile und Angebote:*
1. *Keine Kaution*: Verfügbar für einheimische Malaysier, die für 6 oder 12 Monate mieten.
2. *Wifi*: Bereitgestellt mit angemessener Geschwindigkeit.
3. Vollständig möblierte Zimmer
4. *Wöchentliche Reinigung*: Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsbäder werden zweimal pro Woche gereinigt.

*Wichtige Hinweise:*
1. *Buchung (Verwaltungsgebühren)*: Gültig für 1 Monat; der Einzug muss innerhalb dieses Zeitraums erfolgen. Nicht erstattungsfähig, wenn der Einzug storniert wird.
2. *Restzahlung*: Muss mindestens 1 Tag vor dem Einzug abgeschlossen sein, NICHT WÄHREND des Einzugs.
3. *Zugangskarte*: Nur 1 Karte pro Zimmer bereitgestellt.
4. *Persönliche Gegenstände*: In Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftsbädern nicht gestattet.
5. *Verspätete Mietzahlungen*: Ziehen Strafgebühren nach sich.
6. *Strafen*: 2 Monate Strafe für einheimische Malaysier, die den Vertrag brechen; 2 Monate Kaution sind für Nicht-Einheimische nicht rückerstattbar. Gleiches gilt für Parkplätze.
7. *Verlorene Zugangskarte*: 300 RM Strafe für den Ersatz.
8. *Sicherheitsmaßnahmen*: CCTV-Überwachung in Gemeinschaftsbereichen, Kameras auf die Haupttür gerichtet.
9. *Wohnanlagen Einrichtungen*: Der Zugang zu Einrichtungen, die eine Buchung des Eigentümers über Apps erfordern, ist eingeschränkt. Mieter können nur Einrichtungen nutzen, die nur eine Zugangskarte zum Betreten benötigen.
10. *Besucher/Gäste*: Es sind keine Besucher/Gäste erlaubt.

Bitte beachten Sie unsere standardmäßigen Einzugszeiten:

Montag bis Freitag nur: 11 Uhr-17 Uhr, außer an FEIERTAGEN. 13 Uhr-14 Uhr ist Mittagspause.

* GEBÜHR* 
Vertragsgebühr: 399 RM
Kaution: 2 Monate
Zugangskarte: 150 RM