Tai Po Tai Nan Building (Block A-Block E), Hongkong

Transportnetzwerk
-7 Minuten zu Fuß zum Tai Po Bus Terminal
-10 Minuten zu Fuß zur Tai Wo MTR Station
-20 Minuten mit der U-Bahn zur University Station (Chinesische Universität)
-25 Minuten mit dem Bus/Mini-Bus zur Education University of Hong Kong
-60 Minuten mit der U-Bahn zum Hongkong International Airport
Immobilieninformationen
Gebäude A

-Management und Betrieb der gesamten Studentenzimmer im Gebäude
-Lage im städtischen Gebiet Tai Wo in Tai Po, die Umgebung ist ruhig und geeignet für Studenten
-Das Wohngebäude grenzt an drei große Einkaufszentren (Tai Wo Plaza/Tai Po Plaza/Tai Po Center)
-Stadtgebäude, 5 Stockwerke hoch, ausgestattet mit einem 24-Stunden-Sicherheitsüberwachungssystem
-Ein Zimmer pro Etage, jede Etage hat 1 Einheitstyp, insgesamt 4 Zimmer mit privatem Bad und 1 Abstellraum
-Die Zimmer sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet und voll möbliert

Gebäude B-E

-Management und Betrieb der gesamten Studentenzimmer im Gebäude
-Lage im städtischen Gebiet Tai Wo in Tai Po, die Umgebung ist ruhig und geeignet für Studenten
-Das Wohngebäude grenzt an drei große Einkaufszentren (Tai Wo Plaza/Tai Po Plaza/Tai Po Centre)
-Zehn Stockwerke, 5 Etagen hoch, ausgestattet mit einem 24-Stunden-Sicherheitsüberwachungssystem
-Zwei Blöcke pro Etage, jede Etage hat 2 identische Einheiten, nämlich Block B/C und Block D/E
-Für 4 Personen zur gemeinsamen Nutzung, voll möbliert, mit einer gemeinsamen Küche und drei separaten Badezimmern
Ausstattungsmerkmale
-24-Stunden-Gebäudeverwaltungssystem
-Verwaltungs- und Wartungsdienste
-Reinigungsdienst für Gemeinschaftsräume zweimal pro Woche
-Gemeinschaftsräume haben nur Kühlschränke sowie Ess- und Tischstühle (Bewohner müssen ihre eigenen Kochutensilien mitbringen)
-Waschmaschine auf dem Dach (für Wäsche)
Mindestmietdauer
2024.08.25 - 2025.07.31 (11 Monate)

Erklärung der Gebühren
[1] Unterkunftsgebühr:
Umfasst Managementgebühr, staatliche Gebühren und Miete, wöchentlicher Reinigungsdienst für Gemeinschaftsräume sowie Wartung bei allgemeinem Verschleiß
[2] Wasser-, Strom- und Internetgebühren: HK$300 pro Monat im Voraus für Wasser-, Strom- und Internetgebühren. Der tatsächliche Verbrauch wird bei der Abreise berechnet. Der Betrag wird vom tatsächlichen Verbrauch abgezogen.
[3] Kaution: Wenn die Zimmerausstattung beim Auschecken vollständig ist, wird die Kaution beim Auschecken zurückerstattet.

Kaution
Die ersten 2 Monate Unterkunftsgebühr

Kaution
2 Monate (Studenten zahlen in zwei Raten)

Vorauszahlung/monatliche Zahlungsoption
Studenten müssen in zwei Raten zahlen und die Kaution sowie die zweite Rate innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug bezahlen.

Lebensmittelversorgung
Einkaufen: Tai Wo Plaza, Tai Po Plaza, Tai Po Center
Supermarkt: ParknShop, 7-11 Convenience Store
Essen: L'AMOUR (französische Küche), Ba Mei Chicken Pot (sichuanesische Küche), Noc Noc (westliche Küche)

Yixianghaoju ist eine Drittanbieterplattform für Buchungsabsichtseinzahlungsregeln:

1. Um die Rechte der Studenten beim Buchen eines Zimmers während des Wartens auf den offiziellen Vertrag des Apartments zu schützen und um mit der langsamen Bearbeitung des Vertrags durch das Apartment während der Hochsaison umzugehen und das Risiko eines Verlusts von Wohnressourcen zu verringern, bietet die Drittanbieterplattform einen Service zur "vorläufigen Speicherung der Absichtseinzahlung" an. Die Absichtseinzahlung in Höhe von "800 Yuan" ist eine vorläufige Platzgebühr, um die Ernsthaftigkeit bei der Zimmerbuchung zu zeigen, jedoch nicht die endgültige Miete oder Kaution. Die Absichtseinzahlung kann für unsere 1-15 Arbeitstage von Warteschlangenbuchungen verwendet werden. Nach Erhalt des Betrags wird der Berater das Apartment umgehend informieren, um den Vertrag so schnell wie möglich auszustellen.

1. Wenn das Apartment die Reservierung öffnet und die Reservierung bearbeitet, erhalten die Anträge von Studenten, die die Absichtseinzahlung leisten, Vorrang.

2. Verlängerte Reservierung:
- Wenn der Mietvertrag des Apartments innerhalb von 1-15 Arbeitstagen nach dem Reservierungszeitraum nicht abgeschlossen ist, kann der Student, wenn er weiterhin Interesse hat, eine Verlängerung des Reservierungszeitraums beantragen (das Apartment muss ein Verzögerungszertifikat bereitstellen), und der maximal kumulierte Zeitraum darf 30 Arbeitstage nicht überschreiten. 3. Während des Reservierungszeitraums kann der Student, wenn er über Yixianghaoju andere Wohnungen mit demselben Mietzeitraum reserviert hat, eine bedingungslose Rückerstattung beantragen.

II. Rückerstattungsregeln
1. Bedingungen für eine volle Rückerstattung:
- Nach erfolgreicher Unterzeichnung des Mietvertrags des Apartments den Antrag auf Rückerstattung im System Hintergrund mit dem offiziellen Vertrag, Schnappschuss der Zahlung der Kaution und des Zahlungsbelegs der Absichtseinzahlung stellen.
- Wenn der Vertrag aus Gründen des Apartments gekündigt wird (offizieller Nachweis muss erbracht werden), kann eine uneingeschränkte Rückerstattung erfolgen.
2. Wenn der Student sich in der Aufbewahrungsfrist befindet und auf den Vertrag wartet, kann jederzeit eine Rückerstattung erfolgen.
3. Wenn der Student den Vertrag erhält, der vom Berater gesendet wurde, akzeptiert die Plattform aus keinem Grund Rückerstattungen, selbst wenn dies innerhalb des von dem Schüler beantragten verlängerten Aufbewahrungszeitraums liegt.

III. Ergänzende Bestimmungen
1. Das Recht zur Interpretation dieser Regeln gehört der Drittanbieterplattform und dem kooperierenden Apartment.

Die Bilder und Videos dienen nur zur Veranschaulichung des gleichen Wohngebiets. Das tatsächliche Zimmer, in dem Sie wohnen werden, hat Vorrang. Bitte kontaktieren Sie den Berater für weitere Informationen.
[Risiko Warnung]
In den letzten Jahren gab es im Mietmarkt von Hongkong Fälle, in denen Mieter aufgrund der Einmalzahlung der gesamten Jahresmiete Verluste erlitten haben. Daher halten wir uns an die Prämisse, die Interessen jedes Kunden vollständig zu berücksichtigen. Alle Wohngebäude, mit denen wir zusammenarbeiten, unterstützen mehrere Zahlungspläne, wie Einmalzahlung/Viertelzahlung/Monatszahlung usw. Bitte wählen Sie gemäß Ihrer eigenen Situation. Bitte achten Sie auf die obige Situation. [Bei einem Verlust tragen Sie selbst die Konsequenzen].