489 Chatham Road North, Hung Hom, Hongkong

Verkehrsnetz
- 3 Minuten Fußweg zur MTR-Station To Kwa Wan
- 28 Minuten mit MTR/Bus zur Baptist/City University - 10 Minuten mit dem Bus zur Polytechnischen Universität
- 20 Minuten mit MTR zur West Kowloon Express Rail Station
- 45 Minuten mit dem Airport Express-Bus zum Hong Kong International Airport
Objektbeschreibung
- Bequem in Kowloon City gelegen, mit komfortabler Verkehrsanbindung und in der Nähe der MTR-Station To Kwa Wan, die Umgebung ist sowohl prosperierend als auch ruhig.
- In der Nähe des Unterbringungsgebäudes befinden sich Supermärkte, Restaurants, Haushaltswarenläden etc. Die Wohnanlagen sind komplett und das Konsumniveau ist populär.
- Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, alle Möbel sind inklusive, und es gibt eine Küchenzeile in der Einheit zum Kochen und Waschen.
- Es gibt ein offenes Dach, das eine angenehme Umgebung für die tägliche Freizeitgestaltung und das Aufhängen von Kleidung bietet.
Wohneinrichtungen
- 24-Stunden-Überwachungssystem
- Wöchentlicher Reinigungsservice für Gemeinschaftsbereiche
- 5-stöckiges Mietshaus [jede Etage hat insgesamt 1 Apartment und insgesamt 5 private Badezimmer-Suiten]
- Jede Etage hat eine Küchenzeile zum Kochen und Waschen [mit Kühlschrank, Induktionsherd, Mikrowelle, Wasserkocher und Waschmaschine]
- Gemeinschaftsdach
Mindestmietdauer
12 Monate
Erläuterung der Gebühren
[1] Unterkunftsgebühr:
Beinhaltet Verwaltungsgebühren, staatliche Abgaben, wöchentliche Reinigungsdienste für gemeinsame Räume und allgemeine Verbrauchsmaterialien
[2] Wasser- und Stromgebühren:
Vorauszahlung von Wasser-, Strom- und Internetgebühren in Höhe von HKD 300 pro Monat. Die Rechnung wird anhand des tatsächlichen Verbrauchs bei der Abreise beglichen. Etwaige Überschüsse werden berechnet.
[3] Sicherheitsleistung/Einsatz:
Wenn die Einrichtungen im Zimmer bei der Abreise vollständig sind, wird die Sicherheitsleistung bei der Abreise zurückerstattet.
Einsatz
Unterkunftsgebühr für die ersten 2 Monate
Sicherheitsleistung/Einsatz
2 Monate (Studenten zahlen in zwei Raten im Voraus) / 3 Monate (arbeits- oder promotionsstudierende zahlen monatlich und Studenten zahlen in drei Raten im Voraus)
Vorauszahlung/monatliche Zahlungsoptionen
Studenten müssen im Voraus in zwei oder drei Raten zahlen, die Sicherheitsleistung/Einsatz und die zweite Rate innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug zahlen und die verbleibende Unterkunftsgebühr bis zum 15. Dezember zahlen.
Promotionsstudierende oder Berufstätige können monatlich zahlen. Die Sicherheitsleistung/Einsatz muss innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug bezahlt werden, und die monatlichen Zahlungen beginnen im dritten Monat.
Wohneinrichtungen
Einkaufen: Hung Hom Plaza
Supermärkte: Wellcome Supermarkt, 7-11 Convenience Store, OK Convenience Store
Essen: Yongxiang Ice Room (Hongkong-Küche), Century Coconut Juice (Hongkong-Küche)

Yixianghaoju ist eine Drittanbieter-Plattform für die Buchung von Absichtseinzahlungsregeln:

1. Um die Rechte der Studenten zu schützen, die bei der Buchung eines Zimmers auf den formellen Vertrag der Wohnung warten, und um die langsame Bearbeitung des Vertrags durch die Wohnung in der Hochsaison zu bewältigen und das Risiko eines Verlustes von Wohnquellen zu reduzieren, bietet die Drittanbieter-Plattform einen "vorübergehenden Aufbewahrungsdienst für die Absichtszahlung" an. Die Absichtszahlung von "800 Yuan" ist eine vorübergehende Platzreservierungsgebühr, um die Ernsthaftigkeit der Zimmerbuchung zu zeigen, nicht die endgültige Miete oder Kaution. Die Absichtszahlung kann für unsere 1-15 Werktage von Warteschlangenauskünften verwendet werden. Nach Erhalt des Betrags wird der Berater synchron mit der Wohnung den Vertrag so schnell wie möglich ausstellen.

1. Wenn die Wohnung die Reservierung öffnet und die Reservierung bearbeitet, erhalten die Anträge der Studenten, die die Absichtszahlung geleistet haben, Vorrang.

2. Verlängerung der Reservierung:
- Wenn der Wohnungsvertrag innerhalb von 1-15 Werktagen nach der Reservierungsperiode nicht abgeschlossen ist, kann der Student, wenn er weiterhin interessiert ist, eine Verlängerung der Reservierungszeit beantragen (unter Vorlage des Verzögerungsnachweises der Wohnung), und der maximale kumulierte Zeitraum darf 30 Werktage nicht überschreiten. 3. Während der Reservierungszeit kann der Student, wenn er andere Wohnungen mit der gleichen Mietdauer über Yixianghaoju gebucht hat, eine bedingungslose Rückerstattung verlangen.

II. Rückerstattungsregeln
1. Bedingungen für die vollständige Rückerstattung:
- Nach erfolgreichem Abschluss des Wohnungsvertrags kann im System mit dem formellen Vertrag, einem Screenshot der Einzahlung und dem Zahlungsbeleg der Absichtszahlung eine Rückerstattung beantragt werden.
- Wenn der Vertrag aus Gründen der Wohnung storniert wird (offizieller Nachweis muss erbracht werden), kann eine bedingungslose Rückerstattung erfolgen.
2. Wenn der Student sich im Haltebereich auf den Vertrag wartet, kann jederzeit eine Rückerstattung erfolgen.
3. Wenn der Student den vom Berater gesendeten Vertrag erhält, akzeptiert die Plattform aus keinem Grund eine Rückerstattung, selbst wenn sich dies innerhalb des vom Studenten beantragten verlängerten Haltezeitraums befindet.

III. Ergänzende Bestimmungen
1. Das Recht zur Auslegung dieser Regeln gehört der Drittanbieter-Plattform und der kooperierenden Wohnung.

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder der Apartmenttypen in derselben Gemeinschaft, und das finale Zimmer wird auf das tatsächliche belegte Zimmer angewendet. Für weitere Informationen können Sie gerne den Berater kontaktieren.
[Risiko Warnung]
In den letzten Jahren gab es Fälle auf dem Hongkonger Mietmarkt, in denen Mieter aufgrund der Einmalzahlung der gesamten Jahresmiete Verluste erlitten haben. Daher halten wir uns an die Prämisse, die Interessen jedes Kunden vollständig zu berücksichtigen. Alle Wohnungen, mit denen wir kooperieren, unterstützen mehrere Zahlungspläne, wie Einmalzahlung/Quartalszahlung/Monatszahlung usw. Bitte wählen Sie je nach Ihrer eigenen Situation. Bitte achten Sie auf die obige Situation. [Bei Verlust tragen Sie selbst die Konsequenzen].