Shatin Riverside Gardens, Hongkong

Verkehrsnetz

-5 Minuten zu Fuß zur MTR-Station Sha Tin Wai

 -10 Minuten zu Fuß zur MTR-Station Sha Tin

 - 13 Minuten mit der MTR zur Kowloon Tong Station (Baptistenuniversität/Stadtuniversität)

 - 19 Minuten mit der U-Bahn zur Universitätsstation (Chinesische Universität von Hongkong)

 - 24 Minuten mit der MTR zur Hung Hom Station (Polytechnische Universität)

Immobiliendetails

- Angrenzend an die MTR-Station Sha Tin Wai und den Shing Mun Riverside, ist die Umgebung elegant und mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet, was sie für Studenten geeignet macht.

- In einem Wohngebiet gelegen, gibt es Supermärkte, Restaurants und Geschäfte im Erdgeschoss, mit vollständigen Wohnmöglichkeiten

- 3 Personen teilen sich, nur Jungs, komplett möbliert, mit gemeinsamer Küche und Bad

Wohneinrichtungen

- 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Gebäude und Überwachungssystem

-Management-Wartungsdienste

- Reinigungsdienst für Gemeinschaftsräume alle zwei Wochen

- Die Einheit hat 3 Räume

- Ausgestattet mit getrennten Badezimmern für trocken und nass

- Offene Küche, voll ausgestattet, einschließlich Dunstabzugshaube, Kochherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine usw.

Mindestens 12 Monate Mietdauer

Erklärung der Gebühren

[1] Unterkunftsgebühr:

 Beinhaltet Verwaltungsgebühren, staatliche Abgaben, alle zwei Wochen Reinigungsdienste für gemeinsame Räume sowie allgemeine Verbraucherschäden und Wartung

[2] Wasser- und Stromgebühren:

Vorauszahlung von Wasser-, Strom- und Internetgebühren in Höhe von 300 HKD pro Monat. Die Rechnung wird bei der Abreise basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch beglichen. Überschüsse werden berechnet.

[3] Sicherheitskaution/Einsatz:

Wenn die Einrichtungen im Zimmer bei der Abreise vollständig sind, wird die Sicherheitskaution bei der Abreise zurückerstattet.

Depot, Unterkunftsgebühr und Vorauszahlung für Wasser, Strom und Internet für die ersten zwei Monate

Sicherheitskaution/Einsatz 2 Monate (Monatszahlung und zwei Vorauszahlungen für Studenten) / 3 Monate (drei Vorauszahlungen für Studenten)

Vorauszahlung/Monatliche Zahlung Option Studenten müssen in zwei oder drei Raten im Voraus zahlen, die Sicherheitskaution/einzahlung und die zweite Rate innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug zahlen sowie den verbleibenden Unterkunftspreis bis zum 15. Dezember begleichen.

Doktoranden oder Berufstätige können monatlich bezahlen. Die Sicherheitskaution/einzahlung muss innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug bezahlt werden, und ab dem dritten Monat erfolgen dann monatliche Zahlungen.

Wohneinrichtungen

Einkaufen: New Town Plaza

 Supermarkt: PARKnSHOP, 7-11 Convenience-Store

 Essen: Heqi Restaurant (japanische Küche), Yishao Dawang (chinesische Küche), Qiang Kee Squab 1983 (kantonesische Küche)

Yixianghaoju ist eine Drittanbieter-Plattform für die Buchung von Absichtseinlagenregeln:

1. Um die Rechte der Studenten zu schützen, die ein Zimmer buchen, während sie auf den formellen Vertrag der Wohnung warten, und um mit der langsamen Bearbeitung des Vertrags im Hochsaison umzugehen und das Risiko eines Verlusts von Wohnquellen zu verringern, bietet die Drittanbieter-Plattform einen "vorübergehenden Platzreservierungsservice" an. Die Absichtseinlage von "800 Yuan" ist eine vorübergehende Platzinbesitznahmegebühr, um die Ernsthaftigkeit bei der Buchung eines Zimmers zu zeigen, nicht die endgültige Miete oder Kaution. Die Absichtseinlage kann unsere 1-15 Werktage von Wartelistenbuchungen abwickeln. Nach Erhalt des Betrags wird der Berater die Wohnung synchronisieren, um den Vertrag so schnell wie möglich auszustellen.

1. Wenn die Wohnung die Reservierung öffnet und die Reservierung verarbeitet, erhalten die Bewerbungen von Studenten, die die Absichtseinlage bezahlt haben, Vorrang.

2. Verlängerte Reservierung:
- Wenn der Wohnungsmietvertrag nicht innerhalb von 1-15 Werktagen der Reservierungszeit abgeschlossen ist, kann der Student, wenn er weiterhin interessiert ist, eine Verlängerung der Reservierungszeit beantragen (mit dem Verzögerungszertifikat der Wohnung), und die maximale kumulierte Frist darf 30 Werktage nicht überschreiten. 3. Während der Reservierungszeit, wenn der Student andere Wohnungen mit der gleichen Mietperiode über Yixianghaoju gebucht hat, kann eine bedingungslose Rückerstattung erfolgen.

II. Rückerstattungsregeln
1. Vollständige Rückerstattungsbedingungen:
- Nachdem der Wohnungsmietvertrag erfolgreich unterzeichnet wurde, Anwendung auf Rückerstattung im Systemhintergrund mit dem formellen Vertrag, Screenshot der Kautionzahlung und dem Zahlungsbeleg der Absichtseinlage.
- Wenn der Vertrag aus Gründen der Wohnung storniert wird (offizielle Nachweise müssen bereitgestellt werden), kann eine bedingungslose Rückerstattung erfolgen.
2. Wenn der Student sich im Rückhaltzeitraum befindet, während er auf den Vertrag wartet, kann jederzeit eine Rückerstattung erfolgen.
3. Wenn der Student den Vertrag erhält, der vom Berater gesendet wurde, akzeptiert die Plattform aus keinem Grund eine Rückerstattung, selbst wenn es sich innerhalb des vom Studenten beantragten erweiterten Rückhaltzeitraums befindet.

III. Zusätzliche Bestimmungen
1. Das Recht zur Auslegung dieser Regeln gehört zur Drittanbieter-Plattform und der kooperierenden Wohnung.

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder der Wohnungstypen in der gleichen Gemeinde. Der endgültige Raum unterliegt dem tatsächlich belegten Raum. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Berater.

[Risiko Warnung]
In den letzten Jahren gab es im Hongkonger Mietmarkt Fälle, in denen Mieter aufgrund der einmaligen Zahlung der gesamten Jahresmiete Verluste erlitten haben. Daher halten wir an der Prämisse fest, die Interessen jedes Kunden voll zu berücksichtigen. Alle Wohngebäude, mit denen wir zusammenarbeiten, unterstützen mehrere Zahlungspläne, wie einmalige Zahlung/Vorauszahlung/monatliche Zahlung usw. Bitte wählen Sie gemäß Ihrer eigenen Situation. Bitte achten Sie auf die obige Situation. [Wenn es zu einem Verlust kommt, tragen Sie selbst die Folgen].