HEREIN Student·Jordan, Hongkong

[Apartment Einführung]:
"Jordan Senior Student Apartment" ist ein Apartmentprojekt im Kerngebiet von Jordan, mit bequemer Verkehrsanbindung. Das Einzelzimmer ist mit eigenem Bad und privater Küche ausgestattet. Es handelt sich um ein verwaltetes Service-Apartment, das einen neuen privaten Raum schaffen soll. Es erstreckt sich über die erstklassigen Universitäten in Kowloon und ist die bequemste, komfortabelste und beste Wahl für Studenten, die nach Hongkong kommen, um zu studieren und zu arbeiten.

[Merkmale]:
Studentenapartment｜Trocken- und Nassseparierung, eigenes Bad｜Private Küche｜Mehrere Stauraummöglichkeiten｜Einzug mit Gepäck｜Quadratisches Apartment｜Online-Kundenservice während der Arbeitszeiten an Wochentagen

[Lage und Verkehrsanbindung]:
• 15 Gehminuten zur Hong Kong Polytechnic University
• Eine Gehminute zur Bushaltestelle und weniger als 10 Minuten mit dem Auto zur Hong Kong Polytechnic University
• Deckung der beiden Campus der Hong Kong Polytechnic University - West Kowloon Campus und Hung Hom Campus
Hong Kong Polytechnic University: Bus 26/41A direkter Zugang, Pendelzeit 15 Minuten
City University of Hong Kong: MTR Kwun Tong 4 Haltestellen mit der U-Bahnlinie zur Schule, Pendelzeit 20 Minuten
Hong Kong Metropolitan University: 1 Haltestelle mit der U-Bahn Kwun Tong Linie zur Schule; Bus Nr. 8 fährt direkt zur Schule, Pendelzeit 20 Minuten
Hong Kong Baptist University: 4 Haltestellen mit der U-Bahn Kwun Tong Linie zur Schule; Bus Nr. 270A/272/87D/281A/7 fährt direkt zur Schule, Pendelzeit 20 Minuten
The University of Hong Kong: 6 Haltestellen mit der U-Bahn Tsuen Wan Linie/MTR Linie zur Schule; Bus Nr. 970/970X fährt direkt zur Schule, Pendelzeit 30 Minuten

[Zimmertyp]:
"Jordan Senior Student Apartment" ist ein 7-stöckiges Einzelzimmer Studentenapartment mit einem gemeinsamen Dachbereich im 7. Stock. Genießen Sie die Privatsphäre, die durch ein eigenes Bad und eine private Küchenzeile geboten wird.
- Zimmertyp A: Einzelzimmer (110 Fuß)
- Zimmertyp B: Einzelzimmer (100 Fuß)
- Zimmertyp C: Einzelzimmer C/D (100 Fuß)
- Zimmertyp D: Doppelzimmer C/D (110-120 Fuß)
Einzelzimmer ABCD haben 1,2 m * 2 m Tatami-Betten
[Einführung zu Einrichtungen & Dienstleistungen]:
"Jordan Senior Student Apartment" hat einen großzügigen Raum und hohe Privatsphäre und ist die perfekte Wahl für einen ruhigen und warmen Aufenthalt.
- Einrichtungen: Eigenes Bad, private Küche, 24-Stunden-Überwachung in öffentlichen Bereichen, elektronisches Schloss, Briefkasten, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Set, Dachterrasse, Außentische und -stühle, Wasch- und Trockenmaschine
- Dienstleistungen: Empfangsassistent, 24-Stunden-Überwachungssicherheit in öffentlichen Bereichen, tägliche Reinigung, kostenlose Wartung
Verkehrsbedingungen:
"Jordan Senior Student Apartment" befindet sich im Kerngebiet von Kowloon, nahe der U-Bahn, äußerst bequeme Pendelmöglichkeiten und vollständig von umliegenden Geschäften, Lebensmitteln, Kleidung, Unterkunft und Verkehr umgeben, alles ist bequem!
- Weg zu bedeutenden Universitäten: 15 Minuten zur PolyU, 20 Minuten zur Metropolitan University, 25 Minuten zur HKBU und City University, 30 Minuten zur HKBU
Einführung zur Umgebung:
Jordan, wo sich das "Jordan Senior Student Apartment" befindet, ist eine Hauptverkehrsstraße in Hongkong mit reichen Lebensmöglichkeiten und vollständigen umgebenden Unterhaltungsmöglichkeiten. Innerhalb von fünf Gehminuten vom Apartment finden Sie Supermärkte, Buchhandlungen, 711 und OK-Convenience-Stores, Snackbars, Restaurants, Straßenmärkte und Gemüsemärkte.
1. Wasser-, Internet- und Stromgebühren
Wasser- und Internetgebühren sind das ganze Jahr über kostenlos. Putzkräfte reinigen täglich die öffentlichen Bereiche, und Stromgebühren werden für jeden Raum entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Jeder Raum hat einen eigenen Stromzähler, und die Stromrechnung im Raum wird von den Bewohnern des Raums getragen.
2. Mietzahlungsmethode
Die Zahlungsmethode kann als Jahreszahlung, halbjährliche Zahlung oder vierteljährliche Zahlung ausgewählt werden.
Das Willkommenspaket für neue Studenten umfasst: maßgeschneiderter Thermobecher + Wäschebeutel + Adapter + windgeschützter Kleiderbügel (kann in diesem Jahr angepasst werden)
Das 5-teilige Bettwäscheset umfasst: Bettlaken, Bettbezug, Kopfkissenbezug, Kopfkissen, Decke
3. Verwaltungsgebühr
Die Verwaltungsgebühr beträgt 6% der Miete, die die Möbelwartung und -reparatur (natürlicher Verschleiß), die Reinigungskosten für den Boden in den öffentlichen Bereichen, die Reinigungskosten für das Badezimmer in den öffentlichen Bereichen, die Müllabfuhrkosten usw. umfasst.
4. Stempelsteuer
Die Wohnung und der Mieter müssen bei der Unterzeichnung eines Mietvertrags die Stempelsteuer zahlen und an dem festgelegten Tag abstempeln (allgemein bekannt als "Stempelsteuer"). Wenn die Laufzeit ein Jahr nicht überschreitet, beträgt der Steuersatz 0,25%, und die Wohnung und der Mieter sind jeweils für die Hälfte der Kosten verantwortlich.
5. Reservierungsprozess
1) Nach Bestätigung der Mietabsicht, zahlen Sie innerhalb von 3 Tagen nach Ausstellung der Rechnung 2 Monatsmieten als Anzahlung, um das Zimmer zu reservieren.
2) Vertrag unterschreiben und innerhalb von 7 Tagen nach Zahlung der Anzahlung die erste Rate der Miete (Miete der ersten sechs Monate) zahlen.
3) Die zweite Rate der Miete (restliche Miete der sechs Monate) vor dem 1. August 2025 zahlen.
[Reservierungsprozess für halbjährliche Zahlung]
1) Nach Bestätigung der Mietabsicht, zahlen Sie innerhalb von 3 Tagen nach Ausstellung der Rechnung 2 Monatsmieten als Anzahlung, um das Zimmer zu reservieren.
2) Vertrag unterschreiben und innerhalb von 7 Tagen nach Zahlung der Anzahlung die erste Rate der Miete (Miete der ersten sechs Monate) zahlen.
3) Die zweite Rate der Miete (restliche Miete der sechs Monate) vor dem 15. Januar 2026 zahlen.
[Reservierungsprozess für vierteljährliche Zahlung]
1) Nach Bestätigung der Mietabsicht, zahlen Sie innerhalb von 3 Tagen nach Ausstellung der Rechnung 4 Monatsmieten als Anzahlung, um das Zimmer zu reservieren.
2) Vertrag unterschreiben und innerhalb von 7 Tagen nach Zahlung der Anzahlung die erste Rate der Miete (Miete der ersten sechs Monate) zahlen.
3) Die zweite Rate der Miete (restliche Miete der sechs Monate) vor dem 15. Januar 2026 zahlen.
[Reservierungsprozess für vierteljährliche Zahlung]
1) Nach Bestätigung der Mietabsicht, zahlen Sie innerhalb von 3 Tagen nach Ausstellung der Rechnung 4 Monatsmieten als Anzahlung, um das Zimmer zu reservieren.
2) Vertrag unterschreiben und innerhalb von 24 Stunden nach Zahlung der Anzahlung die erste Rate der Miete (Miete der ersten drei Monate) zahlen. Die Anzahlung wird in eine Kaution umgewandelt.
3) Die Miete für jedes Quartal (Miete für drei Monate) muss vor dem 15.11.2025, dem 15.01.2026 und dem 15.05.2026 gezahlt werden.

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder derselben Gemeinde. Das tatsächliche Zimmer, in dem Sie wohnen, zählt. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie bitte den Berater.

[Risikowarnung]
In den letzten Jahren gab es im Mietmarkt von Hongkong Fälle, in denen Mieter durch die Einmalzahlung der gesamten Jahresmiete Verluste erlitten haben. Daher halten wir an der Prämisse fest, die Interessen jedes Kunden vollumfänglich zu berücksichtigen. Alle Wohnhäuser, mit denen wir zusammenarbeiten, unterstützen mehrere Zahlungspläne, wie z. B. Einmalzahlung/ vierteljährliche Zahlung/ monatliche Zahlung usw. Bitte wählen Sie entsprechend Ihrer eigenen Situation. Bitte beachten Sie die obige Situation. [Falls es zu Verlusten kommt, müssen Sie die Konsequenzen selbst tragen].