[Near Polytechnic University of Hong Kong] Luen Tak Building, Hongkong

[Bürozeiten der Wohnungshausmeister] Montag bis Freitag: 10:00-18:00, Mittagspause (12:30-14:00)

[Zahlungsmodalität] Quartalszahlung: +12% muss zum ursprünglichen Mietpreis hinzugefügt werden. Die erste Mietzahlung erfolgt für die ersten 3 Monate 15 Tage vor Einzug. Die nachfolgenden Mietzahlungen werden alle 3 Monate geleistet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die jährliche Verwaltungsgebühr beträgt 8%, die zusammen mit der ersten Mietzahlung zu zahlen ist.

Halbjahreszahlung: ursprüngliche Miete, die ersten 6 Monate sind 15 Tage vor Einzug zu zahlen, die letzten 6 Monate sind innerhalb von 2 Monaten nach Einzug zu zahlen, und die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

[Dauer des Mietvertrags] Mietvertrag vom 1. August 2020, die Mietdauer beträgt ein Jahr, und es fallen keine Vermittlungsgebühren für die Studentenwohnung an; Die Studentenwohnung basiert auf einem Zimmer mit hoher Privatsphäre. Sie ist in ein Frauenschlafsaal und einen Männerschlafsaal unterteilt (nicht gemischt). Es kann von einer Person oder in einer Gruppe bewohnt werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und die Kaution ist nach der Buchung nicht erstattbar.

[Ausstattungsmerkmale der Wohnung] Der Raum im Apartment des Liande-Gebäudes ist groß (30% größer als das Standardzimmer in Hongkong). Die Wohnung ist komplett eingerichtet und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, sodass Sie mit einem echten Sack einziehen können; Wasser, Strom und Kohle sind alle verfügbar, Sie müssen diese nicht selbst öffnen; 24 Stunden Sicherheitsdienst im Erdgeschoss, Wohnungshausmeister und regelmäßige Reinigung, um eine gute Wohnumgebung aufrechtzuerhalten.

[Standort] Das Luen Tak Gebäude befindet sich in der Jordan Road, nur 5 Gehminuten von der Jordan Station und 8 Gehminuten von der Austin Station (Hong Kong Hochgeschwindigkeitsbahn-Station) entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr bequem. Im Erdgeschoss befinden sich große Supermärkte, verschiedene Restaurants, Geschäfte usw.; innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie Parks, Apotheken, Banken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es sind 2 Haltestellen (5 min) mit der U-Bahn zur Hong Kong Polytechnic University, 4 Haltestellen (15 min) zur City University, Baptist University oder 6 Haltestellen (25 min) zur Hong Kong University, die Verkehrsanbindung ist sehr bequem. Empfehlenswerte Gründe: Bequeme Verkehrsanbindung vom Stadtzentrum zu verschiedenen Orten, große Zimmergröße und Sicherheit in den Studentenwohnungen.

[Kostenbeschreibung] Gebührendetails: Kaution: 2 Monatsmieten.

Zahlungszeit: Bei der Buchung zahlen.

Zahlungsmethode: WeChat oder Banküberweisung.

8% Wohnungsservicegebühr.

Wasser und Strom sind Selbstversorgung.

Die Bilder und Videos sind Referenzbilder der Wohnungstypen in derselben Gemeinschaft. Der endgültige Raum unterliegt dem tatsächlichen Raum, der belegt wird. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Berater.

[Risikowarnung]
In den letzten Jahren gab es im Hongkonger Mietmarkt Fälle, in denen Mieter aufgrund der Einmalzahlung der gesamten Miete für ein Jahr Verluste erlitten haben. Daher halten wir an dem Grundsatz fest, die Interessen jedes Kunden vollständig zu berücksichtigen. Alle Wohngebäude, mit denen wir zusammenarbeiten, unterstützen mehrere Zahlungspläne, wie Einmalzahlung/Quartalszahlung/Monatszahlung usw. Bitte wählen Sie je nach Ihrer eigenen Situation. Bitte beachten Sie die oben genannten Umstände. [Für eventuelle Verluste tragen Sie selbst die Konsequenzen].