studio in Lichtenberg, Berlin

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment, gelegen im 1. Stock, bietet ca. 25,20 m² smart gestalteten Wohnraum in einer neu gebauten Immobilie aus 2023. Es verfügt über einen funktionalen offenen Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche (einschließlich zwei Kochplatten, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober- und Unterschränken, einer Spüle und einer Dunstabzugshaube), einem hellen Badezimmer mit Dusche und WC, einem privaten Balkon für frische Luft und Entspannung sowie einem separaten Kellerabteil. Verfügbar ab dem 1. Juni 2025 – perfekt für alle, die zeitgemäßen Komfort in einer gut verbundenen Lage suchen.

Was ist cool an der Wohnung?
Dieses Apartment bietet die perfekte Mischung aus Stil und Komfort. Die kompakte, aber moderne Küche macht das tägliche Kochen einfach, während der private Balkon einen tollen Rückzugsort für Ihren Morgenkaffee oder entspannende Abende bietet. Es ist Teil eines frisch erbauten Komplexes (2023), sodass Sie saubere Oberflächen, energieeffiziente Ausstattung und ein frisches, urbanes Flair genießen können. Außerdem ist es ein echter Bonus, einen eigenen Kellerraum zu haben – besonders in der Stadt!

Warum dieses Apartment wählen?
Diese Wohnung zeichnet sich durch die effiziente Nutzung des Raums, moderne Annehmlichkeiten und eine helle Atmosphäre aus. 2023 erbaut, ist alles in einwandfreiem Zustand – von der eleganten Küchenausstattung bis zum gut gestalteten Badezimmer. Der Balkon bietet einen gemütlichen Außenbereich, während der zusätzliche Stauraum im Keller praktischen Wert hinzufügt. In einer ruhigen, aber zugänglichen Gegend gelegen, ist dieses Apartment ideal für Studenten, junge Berufstätige oder anyone, der ein pflegeleichtes, stilvolles Zuhause in Berlin sucht.

Wie viele Zimmer hat die Wohnung?

Wie groß ist die Wohnung?

Hat sie einen Parkplatz?

Wie ist die Anbindung von hier zu anderen Orten?
Die Lage ist die perfekte Basis, um ganz Berlin zu erkunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Weitlingkiez mit seinen zahlreichen Cafés und Bistros. Wer Ruhe und Frieden genießen möchte, findet sie an der Rummelsburger Bucht, im Naturschutzgebiet Herzberge oder im Zoo. Diese Ausflugsziele sind ebenfalls in der Nähe. Über die nahe gelegenen Bus- und Bahnlinien gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, um beispielsweise den wahren Charme von Friedrichshain, Kreuzberg und Alexanderplatz zu erleben.

• 500 m zur nächsten Bushaltestelle
• 800 m zum S+U-Bahnhof Lichtenberg
• 8 Minuten zu Fuß zu den Geschäften in der Weitlingstraße
• 12 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus zur Rummelsburger Bucht
• 17 Minuten mit dem Auto zum Alexanderplatz
• 20 km zum Flughafen Schönefeld

Weitere Informationen

1) Das Startdatum des Vertrags kann am 1. oder 16. eines jeden Monats liegen. Das Enddatum des Vertrags kann der 15. oder das Ende des Monats sein.
2) Unsere Vertragsgebühren sind zweiwöchentlich. Das bedeutet, dass bei einem Einzugsdatum vom 1. bis 15. des Monats die volle Miete berechnet wird, und bei einem Einzugsdatum vom 16. bis zum Ende des Monats die halbe Miete berechnet wird.
3) Sobald die Buchung bestätigt ist und alle Dokumente empfangen werden, senden wir Ihnen einen Mietvertrag per E-Mail zu, den Sie innerhalb von 48 Stunden unterzeichnen und an mich zurücksenden müssen.
4) Registrierung möglich, und das notwendige Dokument wird nach dem Einzug bereitgestellt.
5) Der Check-in kann nur von Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr stattfinden. Ein Check-in an Wochenenden oder Feiertagen wäre auf Anfrage gegen eine kleine Gebühr von 100 € möglich.
6) Eine Haftpflichtversicherung ist für Ihren Aufenthalt erforderlich und muss uns innerhalb von 15 Tagen nach Ihrem Einzugsdatum vorgelegt werden. Wir empfehlen Ihnen, selbst nach einer zu suchen mit dem Stichwort „Haftpflichtversicherung“.
7) Endreinigungsgebühr: 185 €
*Dokumentation*:
- ​Passkopie
- ​Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger)
- ​Arbeitsvertrag
- ​Letzte 3 Gehaltsabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Anstellung
- ​SCHUFA ist obligatorisch, wenn Sie länger als 6 Monate in Deutschland leben
- ​Die letzten 3 Monatsauszüge von der Bank (wenn SCHUFA nicht verfügbar ist)
- Mietfreiheitsbescheinigung ist obligatorisch, wenn Sie länger als 6 Monate in Deutschland leben
- ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige)
Hinweis: Wir akzeptieren auch eine Kreditgeschichte aus Ihrem Herkunftsland.

Immobilienmerkmale:
Balkon, Fußbodenheizung
Möbel:
Dusche, Einbauküche, Kühlschrank