301 Anzac Pde, Sydney

Kurzzeitmiete: 
Vor dem 20. Januar wird eine vergünstigte Kurzzeitmiete angeboten. Die Kaution beträgt zwei Wochenmieten und umfasst Wasser, Gas und Strom. Die gesamte Wohnung kostet 1000 $ pro Woche, wobei drei Zimmer zu mieten sind, jeweils zu Preisen von 480, 310 und 310 $. 
Langzeitmiete: 
Bis zum 20. Januar 2025 bleibt die Miete auf dem aktuellen Kurzzeitpreis. Danach fällt die Miete auf den normalen Preis von 1490 $ pro Woche zurück, mit einer Mietdauer von bis zu einem Jahr. Die Kaution beträgt vier Wochenmieten und umfasst Wasser; kostenlose Unterstützung beim Einrichten von Gas, Strom und Internet wird bereitgestellt. 
Objektübersicht: 
Diese Immobilie ist eine Wohnung im obersten Stockwerk mit unverbautem Blick auf die Stadt und besteht aus doppelten Ziegelwänden, die eine bessere Schalldämmung bieten als die meisten Wohnungen, die Trockenbauweise verwenden, und ein ruhigeres und komfortableres Wohnumfeld bieten. Der 98 Quadratmeter große überdimensionierte Balkon bietet einen Panoramablick auf den Sydney Tower und die Wohnung ist voll möbliert mit Geräten, die Ihr Wohnerlebnis verbessern. 
Innere Merkmale: 
Die gesamte Wohnung ist mit Holzböden ausgestattet, die leicht zu reinigen und zu pflegen sind. Jedes Schlafzimmer profitiert von viel natürlichem Licht und direktem Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer (BED1) ist mit einer bodentiefen Glasschiebetür, einer Klimaanlage mit Split-System und einem eigenen Badezimmer ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren. Das zweite Schlafzimmer (BED2) verfügt über einen bodentiefen Spiegelschrank für Bequemlichkeit. Das dritte Schlafzimmer (BED3) hat Glasschiebetüren, die zum Balkon führen, um eine Belüftung zu gewährleisten und das Trocknen von Kleidung zu erleichtern. Bitte beachten Sie, dass die Tür von BED3 eine abschließbare Schiebetür ist. 
Inneneinrichtungen: 
Alle Betten in den Zimmern sind mit mittelstarken ergonomischen Matratzen ausgestattet, um einen qualitativ hochwertigen Schlaf zu gewährleisten. Jedes Bett verfügt über einen Nachttisch und einen geräumigen Kleiderschrank, um Ihren täglichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Der Arbeitsbereich ist mit einem großen Tisch, einem höhenverstellbaren Drehstuhl und einem praktischen Bücherregal ausgestattet und schafft einen komfortablen und fokussierten Studienbereich, in dem Sie Ihre Studien zu Hause vollständig verfolgen können. Das Wohnzimmer verfügt über ein bequemes Sofa, einen Couchtisch und einen Esstisch mit Stühlen und bietet einen angenehmen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Mikrowelle und ein Ofen, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Darüber hinaus stellen wir Ihnen eine Waschmaschine für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung, damit Sie ein stressfreies Wohnen genießen können. 
Sauberkeit: 
Wir versprechen, dass jeder Mieter bei Auszug eine professionelle Reinigung erhält, um die Hygiene und Sauberkeit der Immobilie zu gewährleisten. Um Ihr Wohnerlebnis zu verbessern, stellen wir neue oder gereinigte Matratzenauflagen zur Verfügung, um die Sauberkeit Ihrer Bettwäsche zu garantieren. 
Bereitsstellung und nahegelegene Annehmlichkeiten: 
Kingsford liegt etwa 7 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Sydney und grenzt an die University of New South Wales, was es zu einer idealen Wahl für viele Studenten und Akademiker macht. Die Kingsford-Gemeinschaft ist lebendig, gefüllt mit Bewohnern aus verschiedenen Ländern und Regionen und zeigt ein reiches kulturelles, kulinarisches und soziales Leben. Die Anzac Parade ist gesäumt von verschiedenen asiatischen Lebensmittelgeschäften und Restaurants und bietet den Bewohnern bequeme tägliche Lebensoptionen. 
Öffentliche Verkehrsanbindung: 
Das Gebiet wird von dem L3-Straßenbahnsystem und mehreren Buslinien bedient, wobei Busse 18 Minuten brauchen, um die Randwick Language School zu erreichen, und 25 Minuten, um das Stadtzentrum zu erreichen, was den Bewohnern eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum von Sydney und den umliegenden Gebieten bietet und ein praktisches Verkehrsnetz bereitstellt.

Risiko-Hinweis:
Bitte seien Sie vorsichtig bei Mietbetrügereien, die Vorauszahlungen für volle Jahresmieten erfordern, die kürzlich auf dem australischen Mietmarkt aufgetreten sind. Um die Sicherheit des Eigentums unserer Kunden zu priorisieren, erklären wir, dass ALL unsere Partnerwohnungen KEINE Vorauszahlung der vollen Jahrespacht verlangen.
*Alle Verluste, die aufgrund dieses Problems auftreten, müssen vom Mieter getragen werden.
Miet-Hinweis:
Die Mieten können aufgrund von Marktentwicklungen, Etagenhöhen, Mietbeginn usw. schwanken. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!