44-50 Gardeners Rd, Sydney

Immobilienübersicht und Merkmale:

Das Gebäude verfügt über ein Überwachungssystem, einschließlich Schlössern für das Gemeinschaftstor, die Wohnungstür und die Haustüren, das den Bewohnern drei Sicherheitsschichten bietet.

Inneneinrichtung:

Alle Betten in den Zimmern sind mit mittel-harten Matratzen ausgestattet, um einen hohen Schlafkomfort zu gewährleisten. Jedes Zimmer verfügt über Nachttische, Tischlampen und geräumige Kleiderschränke, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Der Studienbereich ist mit einem geräumigen Schreibtisch, einem verstellbaren Stuhl, einer professionellen Studienlampe und einem praktischen Bücherregal ausgestattet, um einen komfortablen und fokussierten Lernraum zu schaffen, in dem Sie in Ihre Studien zu Hause eintauchen können. Das Wohnzimmer bietet komfortable Sofas, Couchtische und Esszimmerstühle und schafft so einen angenehmen Freizeit- und Unterhaltungsbereich. Die Küche ist mit Geräten wie Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Ofen voll ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen für eine angenehme Zeit in der Küche gerecht zu werden. Darüber hinaus steht Ihnen eine Waschmaschine zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.

Bitte beachten Sie: Bettwäsche (Steppdecken, Kissen, Polster, Handtücher), Pflanzen, Bücher und andere Dekorationsartikel werden nicht bereitgestellt.

Reinigung und Hygiene:

Wir verpflichten uns, für jeden Mieter bei Auszug eine professionelle Reinigung durchzuführen, um die Sauberkeit der Immobilie sicherzustellen. Um Ihr Aufenthaltserlebnis zu verbessern, stellen wir Ihnen neue oder frisch gereinigte Matratzenauflagen zur Verfügung, um die Sauberkeit der Bettwäsche zu gewährleisten.

Standort:

44-50 Gardeners Rd, Kingsford NSW 2032. Die Wohnung ist nah an der UNSW gelegen, hinter der Hauptstraße Anzac Pde, in fußläufiger Entfernung zur UNSW und dem Vorbereitungsgebäude. Es gibt zahlreiche Restaurants und Supermärkte im Erdgeschoss, und mehrere Buslinien bringen Sie in 18 Minuten zur Randwick Language School und in 25 Minuten ins Stadtzentrum, was die Verkehrsanbindung sehr bequem macht. Darüber hinaus ist die Wohnung sehr nah an der Straßenbahnhaltestelle Anzac Pde, was noch mehr Reisemöglichkeiten bietet.

Gebietsführung & umgebende Einrichtungen:

Kingsford liegt etwa 7 Kilometer südlich des CBD von Sydney und ist angrenzend an die University of New South Wales, was es zu einer idealen Wahl für viele Studenten und Wissenschaftler macht. Die Gemeinschaft in Kingsford ist vielfältig, mit Bewohnern aus verschiedenen Ländern und Regionen, was eine reiche kulturelle, kulinarische und soziale Szene bietet. Die Hauptstraße Anzac Pde ist gesäumt von verschiedenen asiatischen Supermärkten und Restaurants, die den Bewohnern bequeme tägliche Einrichtungen bieten.

Risikowarnung:

In den letzten Jahren gab es Fälle auf dem Mietmarkt, in denen Mieter Verluste erlitten haben, da sie die Jahresmiete im Voraus bezahlt haben. Um die Interessen jedes Kunden zu schützen, erfordert keines der Wohnungen, mit denen wir zusammenarbeiten, eine Vorauszahlung der Jahresmiete. Bitte treffen Sie sorgfältige Entscheidungen basierend auf Ihren eigenen Umständen, da persönliche Verluste aus individueller Ursache von Ihnen getragen werden müssen.

Zu Mietänderungen:

Freundliche Erinnerung: Die Miete kann je nach Marktbedingungen, Etagenlagen und Beginn der Mietverträge schwanken. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.

Da sich die Stornierungsrichtlinien für Wohnungen in Echtzeit ändern können, ist es ratsam, sich auf das Angebot oder den Vertrag zu beziehen, um die neuesten Informationen zu erhalten.